• Verkocht

Orchidee 13 7483 BE Haaksbergen Hassinkbrink

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aansprekende, in 1999 gebouwde, twee-onder-een-kapwoning. Een voorgevel met speelse elementen. Dus hier geen standaard “rechttoe rechtaan” aanzicht. Mooi gedaan! Gelegen op een mooie plek in woonwijk “Hassinkbrink”. Met de voorzieningen van het Haaksbergse centrum op fietsafstand, dus mooi binnen handbereik. De woonwijk Hassinkbrink is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Het vrije uitzicht op het park is prachtig en geeft een enorm gevoel van vrijheid. In dit park kunt u heerlijk wandelen, waarbij voor de oplettende wandelaar eekhoorns, spechten, uilen, egels en nog veel meer dieren te spotten zijn. De woning is heerlijk royaal met een woonoppervlakte van 131m2 (dit is exclusief de garage) en een inhoud van 540m3. Voor de garage is, ter plaatse van de voordeur, een overkapping gerealiseerd. Het perceel is 250m2 groot. Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsarm aangelegd en biedt de oprit ruimte voor de twee auto’s. Ook in de straat is er parkeergelegenheid. De woning bevindt zich aan een autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer voorbij komt. De achtertuin ligt op het noordoosten maar is voldoende diep voor een goede bezonning. Achter in de tuin geniet u van de zon. Direct achter de woning maakt u gebruik van de schaduw van het huis. Met de zomers van nu bijzonder aangenaam. De keuze tussen zon of schaduw.

INDELING:
Begane grond:
Entree met schoonloopmat en parketvloer. Meterkast. Volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Mooie, ruime woonkamer met erker uitbouw en veel glas op de zuidzijde. Dat maakt de woonkamer heerlijk licht. Samen met de lichte aankleding en de massieve parketvloer een prettig geheel. En… geen woningen als uitzicht vanuit de woonkamer. U kijkt over de brede groenstrook en de Goorsestraat uit over het groen aan de overzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De eethoek staat voor de schuifpui waarmee het terras aan de achterzijde van het huis en de achtertuin bereikbaar is. De inbouwkeuken is uitgebreid en in hoekopstelling geplaatst. Voorzien van een vaatwasser, kookplaat nieuwe afzuigkap en oven, combimagnetron en een koelkast. Ook vanuit de keuken is het terras en de achtertuin bereikbaar. De aangebouwde garage is ruim met een oppervlakte van bijna 24m2.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie prima slaapkamers qua maatvoering, een ouderslaapkamer en twee kinderkamers, allemaal netjes aangekleed en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is royaal, verkeerd in een keurige staat van onderhoud, is volledig betegeld en voorzien van een douche, bad, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is groot en ingedeeld als volgt:
Overloop met CV en wasmachineopstelling. Grote zolder(slaap)kamer met bergkasten en een inloopkast. Gelet op de grootte van de zolder is het ook mogelijk meer slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
• Mooie ligging.
• Fijne, ruime woning. Goede onderhoudssituatie en een prima afwerkingsniveau. Een heerlijk huis om te wonen.
• Keurige achtertuin met degelijke schuttingen en een tuinprieel. Het prieel is ruim genoeg voor een grote lounge set en is ideaal voor een BBQ met vrienden tijdens de zomermaanden. Het prieel is tevens voorzien van twee gasgestookte heaters waarmee u er ook op wat koudere dagen heerlijk warm bij zit.
• Mede door de goede isolatie heeft de woning een energielabel A.
• In de woning is airco aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (1999)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN O 826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11,4 meter diep en 9,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bennink Makelaardij o.g.

Bel 0545 461146
Een funda gebruiker
Orchidee 13
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende ervaring, goede begeleiding en een uitmuntend eindresultaat, kortom wij zijn zeer tevreden met Bennink makelaardij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hassinkbrink

Heel Haaksbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hassinkbrink

Heel Haaksbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.