• Verkocht

Lelie 9 7483 AE Haaksbergen Hassinkbrink

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Mooie en goed onderhouden uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning in een gewilde woonbuurt. Dit huis beschikt onder meer over een royale woonkamer, een mooie woonkeuken, vijf slaapkamers, een dakterras, luxe badkamer en een geweldige tuin met overkapping. Meerdere auto's parkeert u op de eigen oprit of onder de carport.
 
Deze woning is gelegen in de populaire wijk 'De Hassinkbrink' die is ingericht met veel openbaar groen en speelveldjes. Er zijn onder meer een kinderdagverblijf en basisschool in de wijk aanwezig en het centrum van Haaksbergen bevindt zich op korte afstand. 
 
Indeling:
Begane grond:
Via de hal met trapopgang en keurige toiletruimte komen we in de lichte en strak vormgegeven woonkamer met grote erker. Deze kent een royale afmeting van ca. 44 m² en is voorzien van een gezellig zit- en eetgedeelte alsmede vloerradiatoren en tuindeuren. De grote woonkeuken is modern ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap en combinatieoven. Aangrenzend bevindt zich de handige bijkeuken.
 
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de vier comfortabele slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is een dakkapel geplaatst. Via een slaapkamer aan de achterzijde stapt u zo het riante dakterras op. De badkamer is modern ingericht met een designradiator, wastafel, wandcloset, wasmachine-opstelling en een praktische instapdouche. 
 
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de ruime zolderetage te bereiken. Deze bestaat uit een overloop, een zolderberging en de gerieflijke vijfde slaapkamer.
 
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraai bestrate oprit met carport waar plaats is voor meerdere auto's. De voortuin bestaat uit borders met vaste beplanting. De grote zonnige achtertuin is ingericht met een gezellig terras en strak gazon. Ook staat er een ruime houten berging met daarbij een fijne overkapping waaronder u heerlijk kunt loungen.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het Energie adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1993;
- Perceeloppervlakte: 298 m²;
- Woonoppervlakte: 149 m²;
- Inhoud: 527 m³;
- Prima locatie;
- Royale woonkamer en woonkeuken (voorzien van vloerverwarming);
- Vijf slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Riant dakterras;
- Oprit met carport;
- Fijne tuin met overkapping;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.584
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN B 4320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAAKSBERGEN B 5133
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
145 m² (14,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Lelie 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep heel goed, wat wij prettig vonden was het enthousiasme en positivisme. Wij werken goed geïnformeerd en op de hoogte gehouden. Hebben gebruik gemaakt van de verhuisdozen, deze zij echt geweldig, ook gebruik gemaakt verhuistrailer, was ook ideaal.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.