• Verkocht

Frans Halsstraat 1 7482 XK Haaksbergen Zienesch

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 606 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Verkoopdatum
14 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

VOLUMINEUS WOONHUIS OP RUIME KAVEL
Dit is voor jou dé kans om van dit huis jouw thuis te maken! Dit heerlijke huis staat op de hoek van de Richterstraat met de Frans Halsstraat. De ruime woonkamer met een sfeervolle open haard, woonkeuken, de 4 (slaap)kamers op de 1e verdieping, en 2 kamers op de 2e verdieping en de garage met eigen oprit aan huis maken het perfect! En stiekem worden wij ook ontzettend blij van de fijne, zonnige tuin met fruitbomen en veel privacy rondom het huis.

ZIN OM EROP UIT TE GAAN?
Ook de nabije omgeving verveelt nooit. Je woont hier namelijk met veel privacy, maar toch dicht bij het centrum van Haaksbergen met haar gezellige terrassen en dichtbij alle denkbare faciliteiten zoals winkels, scholen en sportclubs. De woning is goed bereikbaar en ligt dichtbij de uitvalswegen richting Twente en Achterhoek.

DE WONING
Eyecatcher in de entree; een grote hal met garderobe en een fraaie bordestrap naar de 1e en 2e verdieping. Tevens vindt u in de hal het toilet en de meterkast. Via de entree komt u in de tuingerichte woonkeuken met inbouwkeuken en separate provisieruimte. De ruime woonkamer, met aan 3 kanten zicht en licht is van het type doorzon en is voorzien van een open haard. Handig weetje: de muur tussen de woonkamer en keuken is niet dragend, dus u kunt er eenvoudig één leefruimte van maken van maar liefst 48 m². Verder vinden we op de begane grond een ruime garage/berging en een separate wasruimte.

ZES KAMERS!
Op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop met de toegang tot vier kamers waarvan drie ruime slaapkamers. De vierde kamer doet dienst als kastenkamer maar kan even zo goed een werkkamer zijn. De met een lichte tegel uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet en vaste wastafel.

De tweede verdieping is eveneens met een vaste trap te bereiken en bestaat uit de nodige bergruimte en nog eens twee kamers.

RIANTE TUIN
Waarvan het overgrote deel aan de achterzijde en zijkant van de woning is gelegen. Dat biedt uiteraard mogelijkheden met betrekking tot het uitbouwen van de woning. De volwassen haag rondom en de nieuwe schutting geven u ook volop privacy in de tuin. Op wisselende plekjes vindt u zon en schaduw en er is voldoende ruimte voor een trampoline, konijnenverblijf of klimrek. Het kan allemaal! Bijzonder is de aanwezigheid van een waterput in de tuin; u heeft beschikking over eigen grondwater.

Het is een buitenkans om van deze woning een ruime gezinswoning te maken waarbij er voldoende plek is voor wonen, parkeren, werken en spelen. Met deze mooie zomerse dagen, voelt een vrije avond als een weekend en ervaar je het weekend als een welverdiende vakantie.

RUIMTE, RUIMTE, RUIMTE. VEEL MEER WOORDEN HOEVEN WE HIER NIET AAN VUIL TE MAKEN. KOM KIJKEN NAAR DE MOGELIJKHEDEN DIE DEZE WONING BIEDT EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
606 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN K 4293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
606 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Oosting Makelaardij

Bel 053-4785670

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.