• Verkocht

van der Mondeweg 32 6685 BP Haalderen Haalderen

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Altijd al kantoor aan huis willen hebben, op zoek naar een levensloopbestendige woning of een woning waarbij dubbele bewoning is toegestaan zodat (schoon) ouders zelfstandig in kunnen wonen? In deze fantastische woning is het allemaal mogelijk!

In het gezellige dorp Haalderen, gelegen op een zichtlocatie, staat deze royale vrijstaande woning (214 m2 woonplezier) met unieke multifunctionele ruimte ( totaal 64 m2) met aparte entree en 3 parkeerplaatsen. De woning is in 2004 gebouwd, geheel voorzien van dubbel glas en isolatie.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal en toiletruimte voorzien van vloerverwarming, meterkast, bijkeuken en gezellige woonkeuken met landelijke uitstraling met toegang naar de tuin. De royale woonkamer is door de vele ramen erg licht en kan verwarmd worden door de gashaard of de centrale verwarming.
Vanuit de hal is de inpandige bergruimte / provisieruimte / fietsenberging bereikbaar, welke ook een eigen entree heeft. Via de bijkeuken is de multifunctionele ruimte van ca. 64 m2 bereikbaar, welke nu verdeeld is in een werkruimte en een kantoor. De werkruimte is ook van buitenaf bereikbaar en heeft een doorloop naar de aangebouwde garage die een mooie hoogte heeft, waardoor er bijvoorbeeld een caravan in past. De extra hoge overheaddeur maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, doucheruimte, wandtoilet en dubbele wastafel. Door de neutrale kleurstelling is het makkelijk een eigen sfeer te creëren.

Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt legio mogelijkheden. Op dit moment is de verdieping ingedeeld in een 4e slaapkamer en ruime voorzolder met bergkast.

Bijzonderheden:
- zeer ruime woning met maar liefst 214 m2 woonplezier;
- keuken heeft diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis met wokbrander);
- unieke multifunctionele ruimte welke voor veel doeleinden geschikt te maken is;
- dubbele bewoning toegestaan;
- zonnige tuin op het zuidoosten;
- begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- inpandige berging en garage;
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede openbaar parkeren;
- centrale ligging, op korte afstand van uitvalswegen en diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
830 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL G 1107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Plaats en zijtuin
Plaats
72 m² (6 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
55 m², aangebouwd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REBO ERA Makelaars

Bel 026-3201800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.