• Verkocht

Biezenkampstraat 41 6685 AV Haalderen Kern Haalderen

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2023
Verkoopdatum
15 mei 2024
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Biezenkampstraat 41 Haalderen

Modern afgewerkte uitgebouwde vrijstaande woning met erker, berging en van binnenuit bereikbare verwarmde garage gelegen aan rustige straat.

Indeling: Entree / hal / kantoor / meterkast (10 groepen + krachtstroom + glasvezel + laadpaal) / toilet met inbouwreservoir en fontein / keuken in U-opstelling voorzien van combimagnetron, Bosch vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, carrouselkast, koel-vriescombinatie met koudwater tap en ijsmachine en granietenaanrechtblad / uitgebouwde woonkamer met erker, gashaard, lichtstraat en openslaande deuren met hor naar tuin voorzien van marmerenvloer met vloerverwarming / bijkeuken met stofzuigersysteem / van binnenuit bereikbaren aangebouwde stenen garage met stortbak, verwarming en kantel deur / fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / luxe badkamer anno 2023; voorzien van ligbad/whirlpool, inloopdouche met showerpipe en drain, 2e toilet met inbouwreservoir, wastafelmeubel en design radiator / 3 royale slaapkamers met vaste wastafel en 1 met inbouwkast.

2e verdieping: Overloop met opstelling voor wasmachine en droger, stookruimte (Nefit CV anno 1999) en dakkapel aan beide zijden / slaapkamer met dakkapel aan beide zijden (mogelijk).

* Bouwjaar 1999
* Perceeloppervlakte 540 m²
* Woonoppervlakte ca. 174 m²
* Inhoud ca. 721 m³

Bijzonderheden:
* Begane grond met marmeren vloer met vloerverwarming;
* Royaal uitgebouwde woonkamer met gashaard en lichtstraat.
* Woonkamer met erker en lichtstraat welke voor extra licht in de woonkamer zorgen.
* Keuken in U-vorm aan de voorzijde voorzien van alle apparatuur.
* Voorzien van 10 zonnepanelen (pv) 400wp per paneel.
* Inpandige berging met centraal stofzuigersysteem en toegang tot:
* Garage in spouw met verwarming.
* Ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.
* Werkkamer op de begane gond met veel privacy.
* Fraai aangelegde achter- en zijtuin op het zuidwesten gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
721 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL G 1011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (6 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.