• Verkocht

Engel Witloxstraat 3 5076 CT Haaren Haaren

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurige 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, grote vrijstaande garage en tuin op het zuiden! De Engel Witloxstraat is een fijne en rustige woonstraat op korte afstand van het dorpshart met alle winkels en voorzieningen.

ONLINE BIEDEN:
Deze woning wordt verkocht middels het NVM Online Bieden systeem. Dit is een transparant, flexibel en digitaal systeem. Op de website kun je een bod uitbrengen. Je klikt op de woning en daar kun je vervolgens een account aanmaken. Na het inloggen kun je een bod uitbrengen. De makelaar zal tijdens de bezichtiging nog extra informatie aan u meegeven.
LET OP: de sluitingsdatum voor online bieden is vrijdag 26 februari om 20.00u.

LIGGING:
De woning is gesitueerd op een mooie locatie nabij centrum van Haaren. Haaren, de tuin van Brabant, ligt op circa 3 km van het ven- en bosrijke stadje Oisterwijk, dat verder beschikt over een NS-station, vele winkels en voorzieningen. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots vertegenwoordigd waaronder diverse winkels, supermarkten, weekmarkt, een brede school, sportclubs en horeca. De gemeente Haaren, met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch-Tilburg-Eindhoven, ligt temidden van prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse vennen, de Kampina en het Nationaal park Loonse en Drunense duinen.

INDELING

Begane grond :
Entree aan de zijkant van de woning, Hal met tegelvloer, meterkast, provisiekast, toiletruimte en trapopgang. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een groot kozijn voor een prettige lichtinval, een fraaie houten vloer. Toegang tot de eetkamer met nog origineel keukenblok. Bijkeuken met aansluitingen witgoedapparatuur, geiser en achterdeur.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, alle voorzien van laminaat en houten kozijnen met enkel glas. 1 slaapkamer met deur naar het balkon boven de aanbouw. Badkamer (ca 2000) is volledig betegeld, met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vlizo trap naar bergzolder.

Tuin:
Voortuin. Achtertuin is gelegen op het zuiden. Houten erfafscheiding met tuinpoort ten behoeve van de achterom. Grote, vrijstaande stenen garage (in spouw, ca. 26 m²) met kanteldeur.

KENMERKEN:
• Bouwjaar 1968
• Woonoppervlakte woning 86 m2
• NEN 2580 meetrapport beschikbaar
• CV ketel 1995

Aanvaarding in overleg. Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 013-2132277 of e-mailen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas VR (gas gestookt uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAREN E 2370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (12 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901
Dhr. Dankers
Engel Witloxstraat 3
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
de verwachtingen kwamen goed overeen. en de manier waar op hij dat regelde is voor mij perfect verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van ERA Content+ Makelaars
Beste Giraar, bedankt voor deze mooie beoordeling en de fijne samenwerking. Veel woongenot gewenst in je appartement met het mooie uitzicht. Hartelijke groet, Kees Witlox, ERA Content+ makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.