• Verkocht

Eind 19 b 5076 TD Haaren 't Eind

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledige gerenoveerde, eigentijdse gezinswoning, gelegen midden in een natuurlijke omgeving? Dan is deze woning beslist wat u zoekt. Deze twee-onder-één kap woning met aan de achterzijde fraai uitzicht op weilanden is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

ONLINE BIEDEN:
Deze woning wordt verkocht middels het NVM Online Bieden systeem. Dit is een transparant, flexibel en digitaal systeem. Op de website kun je een bod uitbrengen. Je klikt op de woning en daar kun je vervolgens een account aanmaken. Na het inloggen kun je een bod uitbrengen. De makelaar zal tijdens de bezichtiging nog extra informatie aan u meegeven.
LET OP: de sluitingsdatum voor online bieden is vrijdag 5 maart om 19.00u.

LIGGING:
De woning is gesitueerd aan de rand van Haaren, aan een zeer rustige weg. Haaren, de tuin van Brabant, ligt op circa 3 km van het ven- en bosrijke stadje Oisterwijk, dat verder beschikt over een NS-station, vele winkels en voorzieningen. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots vertegenwoordigd met o.a. supermarkten Albert Heijn en Jumbo. De gemeente Haaren, met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch-Tilburg-Eindhoven, ligt temidden van prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse vennen, de Kampina en het Nationaal park Loonse en Drunense duinen. Per 1 januari 2020 behoort het dorp Haaren tot de gemeente Oisterwijk.

INDELING:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Toiletruimte, meterkast en toegang de woonkamer en de trapopgang. Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Ruime woonkamer die voorzien is van een fraaie lichte gietvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning kan u vanuit de woonkamer volop genieten van de achtertuin en zicht op de Belverse akkers. Toegang tot de tuin middels een schuifpui. Open keuken in L-opstelling met inductieplaat, vaatwasser en comimagnetron. Bijkeuken met wasmachine aansluiting, achterdeur en toegang tot de keuken en inpandige garage. Deze garage (ca. 14 m2) is voorzien van een spouwmuur, betonnen vloer en kanteldeur. Boven op de garage bevindt zich een ruime vliering met een hoogte van 2.44m. Deze woning zou eventueel levensbestendig te maken zijn door van de inpandige garage woonruimte te maken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en verwarmd middels radiatoren. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping. Deze is netjes voorzien van een laminaatvloer en nog geheel naar eigen inzicht verder in te delen met extra slaapkamer(s).

TUIN
Onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin is verhard met klinkers. Aan de voorzijde van de woning is een oprit, voortuin en grote carport.

KENMERKEN
• Perfecte locatie aan de rand van Haaren.
• Woning is volledig gerenoveerd in 2016/2017
• Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
• woonoppervlak woning ca. 114 m2 (excl. garage)
• NEN 2580 meetrapport beschikbaar
• Vloerverwarming op begane grond
• Energielabel D

Aanvaarding in overleg. Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 013-2132277 of e-mailen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.509
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAREN B 2502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
168 m² (14 meter diep en 12,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.