• Verkocht

Lindelaan 24 5076 CX Haaren Haaren

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2021
Verkoopdatum
27 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne ruime gezinswoning, gelegen aan een heerlijke woonstraat in het centrum van Haaren? Dan is deze woning beslist wat u zoekt. Deze twee-onder-één kap woning met maar liefst 6 slaapkamers is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De woning behoeft enige modernisering.

LIGGING:
De woning is gesitueerd op een mooie locatie nabij centrum van Haaren. Haaren, de tuin van Brabant, ligt op circa 3 km van het ven- en bosrijke stadje Oisterwijk, dat verder beschikt over een NS-station, vele winkels en voorzieningen. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots vertegenwoordigd waaronder diverse winkels, supermarkten, weekmarkt, een brede school, sportclubs en horeca. De gemeente Haaren, met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch-Tilburg-Eindhoven, ligt temidden van prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse vennen, de Kampina en het Nationaal park Loonse en Drunense duinen. Per 1 januari 2021 behoort het dorp Haaren tot de gemeente Oisterwijk.

INDELING
Begane grond:
Entree met tegelvloer en toegang tot toilet, keuken, woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping. Meterkast. Toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een houten vloer, twee inbouwkasten, een sfeervolle schouw en toegang tot de tuin en keuken. Door de grote ramen is er veel lichtinval. Keuken met tegelvloer en inbouwapparatuur . Via de keuken toegang tot de inpandige garage (20 m2) met elektra, water, verwarming en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer en 4 slaapkamers. Slaapkamer 1 voorzien van vloerbedekking wastafel. Slaapkamer 2 met vloerbedekking. Slaapkamer 3 met laminaatvloer en slaapkamer 4 met laminaatvloer en wastafel. De gehele 1e verdieping heeft houten kozijnen met enkel glas. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, wastafel, zwevend toilet en designradiator.
2e verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder en 2 extra slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel (2004). Dak is van binnenuit geïsoleerd met glaswol.

Tuin:
Voortuin. Achtertuin met gazon, bestrating terras en eenvoudige houten berging.

KENMERKEN:
• Bouwjaar 1975
• 6 slaapkamers
• Inhoud woning: 623 m3
• Woonoppervlakte woning 158 m2 (exclusief garage)
• NEN 2580 meetrapport beschikbaar
• Betonnen verdiepingsvloeren
• Deels dubbel glas
• Buitenschilderwerk 2019 uitgevoerd.
• CV ketel 2004

Aanvaarding in overleg. Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 013-2132277 of e-mailen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAREN E 2585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (11,56 meter diep en 10,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.