• Verkocht

Marius van de Wildenbergstraat 18 5076 CS Haaren Haaren

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Marius van de Wildenbergstraat 18 is een goed onderhouden en gemoderniseerde twee onder één kapwoning. De woning heeft een vrijstaande stenen garage. Er zijn vier slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met bijkeuken annex en gezellige achtertuin aanwezig. Op loopafstand van alle openbare voorzieningen die het centrum van Haaren te bieden heeft waaronder twee scholen en kinderopvang.

De Marius van de Wildenbergstraat is een verkeersluwe straat die hoofdzakelijk door bestemmingsverkeer gebruikt wordt. Er is een fijn speelplantsoen met gazon en speeltoestellen om de hoek waar kinderen zich naar hartenlust kunnen uitleven.

Het woonhuis is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlak van ca. 126m2. Het perceel oppervlak bedraagt ca. 275m2. En de inhoud van deze woning is 431 m3.

We benaderen de voordeur van dit fijne gezinshuis via de oprit en de fraai aangelegde ruime voortuin. De oprit biedt plaats aan zeker 3 tot misschien wel 4 auto's. Via de oprit krijgt u toegang tot de vrijstaande stenen garage met zolderberging, bereikbaar door middel van een vlizotrap. Via de oprit is ook de achtertuin te bereiken door de afsluitbare poort.

BEGANE GROND
Achter de voordeur van het huis bevinden zich de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Als u de woonkamer binnenkomt dan vallen er direct twee dingen op. De grote raampartijen met heel veel lichtinval, kenmerkend voor deze bouwperiode en de strakke afwerking. Laminaat op de vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De laminaatvloer loopt ook door in de hal, keuken en bijkeuken.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de verrassend ruime keuken van het huis. Deze keuken is dit jaar (2021) nog gerenoveerd. De keuken beschikt over een moderne keukeninrichting met twee rechte wandopstellingen (inclusief apothekerskast). Natuurlijk is de nodige inbouwapparatuur aanwezig zoals een heteluchtoven, magnetron, koelkast met vriesvakje, gaskookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Een deur onder de trap geeft toegang tot de kelderkast.
Vanuit de keuken is de geïsoleerde, multifunctionele bijkeuken te bereiken. Hier treft u een vast bureaublad aan en een vaste kastenwand. Ideaal voor het hedendaagse thuiswerken.

TUIN
Via een loopdeur is de diepe achtertuin te bereiken. Deze smaakvol aangelegde achtertuin beschikt over diverse terrassen met veel privacy en u treft hier de vrijstaande garage aan van ca. 27 m2. Deze is in spouw uitgevoerd, beschikt over een zolderberging en heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping van het huis is voorzien van een overloop drie slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een eigentijdse inrichting met inloopdouche, zwevend toilet en badkamermeubel met vaste wastafel. In de kleine slaapkamer bevindt zich een trapkast waar zich thans de aansluitmogelijkheid bevindt ten behoeve van de was apparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Zoals eerder omschreven heeft dit huis de beschikking over een vaste trap naar de zolder etage. In 2014 heeft de huidige bewoner de vaste trap laten plaatsen alsmede een grote dakkapel over nagenoeg de volle breedte van het huis. Hierdoor is er een volwaardige extra slaapetage ontstaan. Deze is voorzien van dakisolatie en onderverdeeld in een ruime voorzolder met vaste kastenwanden, de opstelling van de CV-combiketel (2014). Naast de voorzolder bevindt zich een zeer ruime vierde slaapkamer. Ook deze slaapkamer beschikt over vaste kastenwanden, een wastafel en een airco!

Kortom: bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een kantoor en vrijstaande garage op loopafstand van de openbare voorzieningen van Haaren? Dan nodigen wij u graag uit een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit heerlijke huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAREN E 3269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Essentieel Wonen Makelaars

Bel 073-782 01 01

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.