• Verkocht

Herensingel 171 C 2032 RW Haarlem Oude Amsterdamsebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

*English text below*

Wij weten zeker dat we jou hier blij mee gaan maken; een fraai en fris 3-kamer appartement met een heerlijk balkon op het zuidoosten!

Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, waarbij je ook de beschikking hebt over een inpandige berging en een eigen parkeerplaats. Binnen vind je een ruime woon-/eetkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Het geheel is netjes afgewerkt, waardoor je vrijwel direct kunt gaan wonen!

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

Indeling
Parterre
Hier bevind zich de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau met videofoon en de toegang tot de externe berging en de parkeerplaats in de parkeerkelder.

Derde verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met een inpandige berging met daarin de cv opstelling (AWB, 2006) en de aansluiting voor de wasmachine en het ruime, moderne toilet met fontein. Vanuit hier heb je toegang tot de woon-/eetkamer.

Deze is van een groot formaat en heeft grote ramen waardoor er prettig veel daglicht binnen valt. Er ligt een strakke gietvloer en ook de wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van lichte kleuren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je kunt ontspannen en een gezellige eethoek bij de open keuken.

De luxe, semi-open keuken (Varenna) is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met strakke witte fronten en een RVS werkblad, wat ervoor zorgt dat de keuken een moderne uitstraling heeft. In de keuken heb je uiteraard de beschikking over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de woon-/eetkamer en de keuken heb je toegang tot de tweetal slaapkamers en deze geven vervolgens beide weer toegang tot de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Hier beschik je over een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot het balkon. Deze ligt mooi beschut, waardoor je hier prima van het buitenleven kunt genieten. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt tevens een leuk uitzicht over de buurt.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 214,- per maand.

Locatie
De ligging is zeer gunstig! Je woont hier nabij het Spaarne en de Burgwalbuurt waarbij je het centrum met al haar winkels en culturele voorzieningen, alsmede leuke restaurants en uitgaansgelegenheden op enkele minuten loopafstand hebt gelegen.

Ook het strand en de duinen zijn op de fiets of per auto eenvoudig te bereiken, evenals de diverse uitvalswegen.

De woning ligt in Parkeervergunninggebied Oost en conform opgave Gemeente is er voor een 2e auto direct en zonder wachttijden parkeervergunning te verkrijgen. Bezoekersparkeervergunningen zijn ook te verkrijgen bij de Gemeente (2x). Uiteraard beschik je ook over een eigen parkeerplaats in een veilige afgesloten garage.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Interested? We are happy to take the time for you! Schedule an appointment through our website and we will be happy to show you the house with a maximum of 2 people. If a physical appointment is not convenient, call for digital options!

We are sure that we will make you happy with this beautiful and fresh 3-room apartment with a lovely balcony on the southeast! This apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained apartment complex, where you also have access to a storage room and a private parking space. Inside you will find a spacious living / dining room, open kitchen, 2 bedrooms and a neat bathroom. The whole is neatly finished, so you can live there almost immediately. Can you call this your home soon?

Layout
Parterre
Here you will find the central entrance with the mailboxes, the doorbells with videophone and access to the external storage room and the parking space in the basement.

Third floor
You enter the apartment in the hall with a storage room containing the central heating system (AWB, 2006) and the connection for the washing machine and the spacious, modern toilet with wash basin. From here you have access to the living / dining room. The living / dining room is of a large size and has large windows, allowing a lot of daylight to
enter. There is a sleek cast floor and the walls have a sleek finish and light colors. The living room has enough space for a large sitting area where you can relax and a cozy dining area in the open kitchen.

The luxurious, semi-open kitchen (Varenna) is placed in a corner arrangement and is equipped with sleek white fronts and a stainless steel worktop, which ensures that the kitchen has a modern look. The kitchen has various built-in appliances, such as a 4-burner gas hob with wok burner, extractor hood, combi oven, dishwasher and a refrigerator.
From the living / dining room and the kitchen you have access to the two bedrooms, which both give access to the bathroom. The bedrooms are of a good size, have nice incidence of light and are neatly finished.

The bathroom is fully tiled and has a fresh, neat appearance. Here you have a double washbasin and a spacious walk in-shower. From the living room you have access to the balcony through French doors. The balcony is located on the southeast, is nicely sheltered to enjoy the outdoors and also offers a nice view of the neighborhood.

Particularities:
- The service costs are € 214 per month.

Location
The location is very favorable! You live here near the Spaarne and Burgwalbuurt, where you have the center with all its shops and cultural facilities, as well as nice restaurants and entertainment venues within a few minutes walking distance.
The beach and dunes are also easily accessible by bike or car, as are the various roads. The house is located in Parking Permit Area East and in accordance with the statement by the Municipality, a 2nd car parking permit can be obtained immediately and without waiting times. Visitor parking permits are also available from the Municipality (2x). Of course you
also have your own parking space in a secure closed garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.929
Servicekosten
€ 214 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 214,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM E 6485
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Amsterdamsebuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Amsterdamsebuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.