• Verkocht

Laurens Reaellaan 30 II 2024 BH Haarlem De Krim

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Dit ruime en lichte 3-KAMER-HOEK-APPARTEMENT met TWEE SLAAPKAMERS en TWEE BALKONS, waarvan één op het zonnige zuiden gelegen is, ligt in de RUSTIGE en GROENE WOONWIJK “DE KRIM” op de grens van Haarlem-Bloemendaal.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en ligt op loopafstand van het NS station Bloemendaal met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. Ook het gezellige centrum van Haarlem is op fietsafstand (ca. 10 minuten). Verder bevinden zich diverse sportfaciliteiten waaronder de ijsbaan, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Het strand en duinen liggen op circa 20 minuten fietsafstand.

Indeling:

Parterre: Afgesloten entree, hal met toegang naar royale eigen berging (10m2), trappenhuis naar 2e etage;

2e Etage: Entree, hal met meterkast, kast met opstelling C.V.-ketel, riante, lichte woonkamer mede door zijraam, met toegang tot balkon, nieuwe keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser, ruime slaapkamer met vaste kast, slaap-/werkkamer met toegang tot het balkon en een vaste kast, opstelling wasmachine/droger, moderne badkamer (2017) voorzien van douche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
~ Bouwjaar ca. 1958;
~ Woonoppervlakte ca. 87 m², inhoud ca. 280 m³;
~ Voorzien van dubbel glas;
~ Verwarming en water middels C.V.-combi (ketel Bosch 2008);
~ Royale berging op de parterre voorzien van elektra;
~ Goed onderhouden gemeenschappelijke tuin;
~ Actieve VvE; servicekosten bedragen thans € 170,- per maand;
~ Lekker licht (vrijwel de hele dag zon; de ochtendzon komt aan de kant het noordbalkon op en draait via het zijraam naar het balkon aan de tuinkant tot 's avonds een uur of 9) en ruim!
~ Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.391
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN C 531
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huizenstede Makelaars

Bel 023-5264060

NVM aankoopmakelaar

CDB Makelaars

Bel 023-5347494

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.