• Verkocht

Claus Sluterweg 259 2012 WS Haarlem Bosch en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op de 3e verdieping, van het in 2019 opgeleverde complex 'De Houtwachters', gelegen royaal 3-kamer hoekappartement (110m2) met 2 ruime balkons (voor en achter). Tevens heeft het appartement de beschikking over een eigen berging en over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw! Het appartementencomplex beschikt ook over een afgescheiden binnenplaats met eigen parkeerplekken voor de bewoners. Vanuit het appartement is er vrij uitzicht over de groene omgeving. De appartementen van 'De Houtwachters' liggen erg centraal in Haarlem-Zuid. Op loopafstand ligt de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland. Het centrum van Haarlem en Heemstede ligt op een paar minuten fietsafstand. In minder dan 5 minuten fietst u naar NS-station Heemstede-Aerdenhout. Het strand van Zandvoort ligt op 25 minuten fietsen.

Een prachtig, royaal appartement in Haarlem-Zuid nabij de Haarlemmerhout!

INDELING

Begane grond
Gemeenschappelijke afgesloten entree, bellentableau met videofoon, lift en trappenhuis naar eigen garageplek en eigen berging, gezamenlijke fietsenberging.

3e verdieping
Entree, hal, ruime gang, luxe badkamer v.v. natuurstenen vloer, ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ruime slaapkamer met schuifpui naar balkon, ouderslaapkamer met deur naar balkon, modern toilet met fonteintje, praktische berging met wasmachine/drogeraansluiting, mechanische ventilatie en c.v.-opstelling, royale woonkamer v.v. luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, toegang tot het 2e balkon aan voorzijde met vrij uitzicht over de groene omgeving.

Bijzonderheden
- bouwjaar 2019
- gehele appartement voorzien van vloerverwarming
- prachtig uitzicht over Haarlem en de Duinen
- centraal gelegen vlakbij centrum Haarlem en Heemstede, Haarlemmerhout en NS station Heemstede-Aerdenhout
- uitstekende royale maatvoering
- egaal gestukt plafond
- doorlopende vloer met hoogste hardheidsklasse
- glasvezel (cat.6 poorten)
- appartement te bereiken via lift
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- eigen berging
- gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bike
- Energielabel A
- de servicekosten (inclusief servicekosten parkeerplaats) bedragen € 180,03 per maand
- een appartement om zó te betrekken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.955
Servicekosten
€ 180 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM II S 3183
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

G&O Makelaars Haarlem

Bel +31235400560

NVM aankoopmakelaar

Huizenstede Makelaars

Bel 023-5264060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.