• Verkocht

Eksterlaan 290 2026 XP Haarlem Nachtegaalbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een ruimte! Aangeboden op een uitstekende plek van Haarlem met vrij uitzicht over de “Hekslootpolder”, royaal 5 kamer maisonnette woning van ca. 103 m2. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lage servicekosten. De woning beschikt over een zeer lichte en brede woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken, 4 (!) slaapkamers en een nette badkamer. Tevens beschikt de woning over een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en een separate fietsenberging op de parterre. Vanuit de woonkamer krijgt men een fraai uitzicht over weilanden richting Spaarndam en recreatiegebied Spaarnwoude. Ligging is ideaal t.o.v. winkelcentrum "Marsmanplein", openbaar vervoer, uitvalswegen en sportgelegenheid. Op fietsafstand gelegen van strand, duinen, het station en het bruisende centrum van Haarlem.

Indeling:
Parterre: entree/hal met bellentableau; separate bering met achterom.
2e etage: entree/hal met toilet en garderobe; lichte ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon over de gehele breedte, gelegen op het zuidwesten; nette keuken met diverse inbouwapparatuur; slaapkamer met toegang naar het balkon.
3e etage: overloop met bergruimte; ruime badkamer met ligbad, separate douche, aansluiting wasmachine en wastafel; drie ruime slaapkamers voorzien van dakkapellen en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
-Verwarming en warm water d.m.v. CV Intergas HR 2003
-Voorzien van ruime fietsenberging middels achterom
-Woning is voorzien van twee grote dakkapellen
-Actieve en gezonde VVE; servicekosten ca. € 100,- p.m.
-Gefundeerd “op staal” volgens archiefgegevens
-Zie de plattegronden voor de maatvoering
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN A 2294
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Barnsteen makelaars

Bel 023 7370571
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Eksterlaan 290
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn op zoek gegaan naar een woning in het onmogelijke Haarlem. Na een aantal tips zijn we bij Barnsteen terecht gekomen. De introductieafspraak was snel ingepland om onze wensen helder kunnen overbrengen. Na een korte zoektocht zijn we al snel bij onze koopwoning terecht gekomen! De communicatie en afhandeling was zeer prettig en professioneel. We zijn ontzettend blij dat we voor Barnsteen hebben gekozen, zonder hen was het nooit gelukt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.