• Verkocht

Leidsevaart 390 rood 2014 HM Haarlem Natuurkundigenbuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WONEN AAN HET WATER

Op slechts een paar minuten fietsen van het gezellige centrum van Haarlem ligt deze sfeervolle dubbele bovenwoning (88 m2) met een riant en lekker zonnig dakterras (15 m2) op het westen en een stenen privéberging op de begane grond (7 m2, bereikbaar via een eigen achterom).
De woning biedt over de volle breedte een prachtig uitzicht op de Leidsevaart waar je zomers kunt genieten van een levendige waterrecreatie en een veelheid aan vogels.

Het huis is dankzij de aanzienlijke ramen aan de voorzijde heerlijk licht en dubbel glas zorgt voor goede warmte- en geluidsisolatie. Verkeersrumoer wordt dan ook tot een minimum beperkt, waardoor het heerlijk rustig wonen is.

Pal om de hoek bevindt zich een supermarkt met een inpandige visboer, drogisterij en bloemist.
De woning ligt zeer centraal t.o.v. diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.

Indeling

Parterre: Verwarmde entree met granito-tegelvloer, trap naar

1e etage: Overloop, toilet met fonteintje, sfeervolle en gezellige woonkamer in L-vorm met eiken lamel-parketvloer en open keuken met deur naar het royale balkon/terras op het westen.

2e etage: Overloop met wasmachineaansluiting, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Algemeen:

* Op fietsafstand (5 min) gelegen van het gezellige centrum van Haarlem.
* Zeer centraal t.o.v uitvalswegen en openbaar vervoer.
* 1/2 e aandeel in de VVE; servicekosten € 50,- pm
* Aan voorzijde uitzicht over de Leidsevaart.
* elektra: 3 gr met aardlek.
* energielabel:F
* aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.193
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas compact (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM II S 2286
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Cirkel Makelaars

Bel 023-5256608

NVM aankoopmakelaar

JRS makelaars Haarlem

Bel 023-5319540

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.