• Verkocht

Rijksstraatweg 533 II 2025 DE Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de Rijksstraatweg boven het vernieuwde winkelcentrum 'Marsmanplein' ligt op de 3e en 4e woonlaag deze goed onderhouden en verrassend ruime maisonnette met een weids uitzicht, moderne keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk, zie plattegrond), 3 balkons en een nette badkamer. De grote privé berging is in het souterrain gelegen alwaar ook een gemeenschappelijke fietsen- en scooter/bromfiets stalling aanwezig is.

De ligging is uitstekend te noemen t.o.v. het onderliggende winkelcentrum met het fraai aangelegde plein en het groene Simon Vestdijkpark en de diverse uitvalswegen richting het strand, de duinen, Amsterdam en Alkmaar. Maar ook kinderopvang, het Spaarne Gasthuis, openbaar vervoer en gratis parkeren ligt binnen handbereik! Winkelstraat de Cronjé, het NS station en het gezellige centrum van Haarlem liggen op fietsafstand.

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Parterre: bellentableau; afgesloten entree; brievenbussen, trappen en de lift. In de onderbouw bevindt zich een royale berging van maar liefst 13 m2! Deze is tevens te bereiken via een aparte lift wat het mogelijk maakt om met uw scooter of fiets te berging te bereiken.

2e etage (4e woonlaag): entree; hal met CV kast; meterkast; garderobe; grote hal met in verbinding met de woonkamer met toegang tot het balkon en met fraai uitzicht over de huizen tot Spaarnwoude en Amsterdam; de keuken is gelegen aan de galerijkant, is hoekopgesteld en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koel/vries-combinatie, afzuigkap), stenen aanrechtblad en een fraai vrijstaand fornuis met grote oven en 6 kookpitten.

Via een vaste trap loop je naar beneden waar de slaapvertrekken zijn.
(3e woonlaag): overloop/gang; slaapkamer achterzijde met klein balkon op het westen; 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; nette badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel; grote bergkast onder de trap; 1 grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig terug te brengen indien gewenst) met toegang tot het 3e (smalle) balkon op het oosten.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1960
- Woonoppervlakte 91 m²
- Inhoud ca. 280 m³
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars
- Verwarming en warmwater d.m.v. cv-combiketel Junkers
- Servicekosten € 225,- per maand (inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud)
- Gehele appartement v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Zonnige balkons op het Noordoosten en het Zuidwesten.
- Perfecte centrale ligging!
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Servicekosten
€ 225 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN D 1376
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ZANDVOORT MAKELAARS

Bel 023-5715531

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schrijversbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schrijversbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.