• Verkocht

Van Egmondstraat 52 zwart 2024 XN Haarlem Burgemeesterskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Karakteristieke ruime benedenwoning! Jaren '30 erkerwoning, met authentieke details, prachtig verbouwd, twee slaapkamers, knusse stadstuin, ruime berging. Waar? In de gewilde Planetenwijk: ruim opgezet, groen, goed bereikbaar, vrij parkeren, winkels, sport, scholen en OV in de buurt.

Deze charmante woning staat in een gezellige straat van de geliefde Planetenwijk. Vanuit de voortuin, bereik je de entree. Je komt binnen in de hal met granitovloer, origineel tegelwerk en prachtig glas-in-lood. Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel en originele hoekkast. De en-suite paneeldeuren leiden naar de ruime, uitgebouwde woonkeuken voorzien van vloerverwarming en schitterende antieke plavuizen, verder is de keuken van alle gemakken voorzien. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één kinderkamer/ werkkamer. De moderne badkamer met regendouche en ligbad is voorzien van vloerverwarming. Apart van de badkamer is er een separaat toilet met fontein. Via de openslaande tuindeuren stap je zo in de fijne stadstuin, welke is voorzien van een ruime berging met water en elektra. De ligging van deze fijne woning is bijzonder prettig: vlakbij de sportvelden, scholen, de Haarlemmer Kweektuin, winkelstraat "De Cronjé", maar ook het strand en de duinen liggen op slechts 20 fietsminuten verwijderd. Met 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadshart van Haarlem. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het plannen van een bezichtiging!

Goed om te weten
* Lekker ruim
* In 2017 volledig verbouwd
* Schilderwerk buiten 2020/2021
* Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
* Mechanische ventilatie in badkamer
* VvE bijdrage is € 50,- per maand
* Voor indeling en maten, zie kleurenplattegronden
* Haarlem centrum: 10 minuten fietsen
* Strand en duinen: 28 minuten fietsen
* NS station: 8 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Parterre
Voortuin. Entree. Hal met groepenkast. Woonkamer voorzien van erker, haard en inbouwkast met een houten vloer.
Via de en-suite paneeldeuren toegang naar de riante woonkeuken met koel- vriescombinatie, vaatwasser, SMEG fornuis met dubbele oven, afzuigkap in schouw. Moderne, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en breed wastafelmeubel. Slaapkamer. Toilet met fontein. Tweede slaapkamer. Vanuit de woonkeuken bereik je door de originele openslaande deuren, de leuke stadstuin op het noordoosten met berging van goed formaat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra I-sense (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 15261
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 m² (6,1 meter diep en 2,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Van Egmondstraat 52 zwart
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatie met de Linda en Marko (de makelaars) en kantoor liep perfect! Ze hielden ons tijdens de verkoop erg goed op de hoogte en werd er deskundig om gegaan met ad hoc zaken die speelden. Er werd goed advies gegeven als dat nodig was en het was gewoon heel fijn communiceren. Afspraken werden nagekomen en binnen twee weken werd de sticker verkocht op het bord geplakt! TOP gedaan en onwijs bedankt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem
Jullie ook onwijs bedankt voor deze mooie beoordeling en voor de leuke opdracht. Wij hebben het met veel plezier gedaan. Mochten jullie over een aantal jaar weer terug naar Haarlem willen komen helpen we jullie heel graag om weer een huis te vinden. We zijn nog niet van elkaar af, maar alvast veel geluk gewenst in het Noorden van het land. Vriendelijke groet, Linda Preesman, Marco Reurink & Mireille Uchtmann

NVM aankoopmakelaar

Appel & Fris Makelaars

Bel 023-5421012

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.