• Verkocht

Oude Zijlvest 13 A 2019 VA Haarlem Vijfhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

PUUR* wonen: Op unieke monumentale stadse locatie gelegen, in hartje Haarlem, deze zeer riante, luxe en sfeervolle maisonnette. Dit stadsappartement bestaat uit drie etages en heeft alles om comfortabel in het centrum te wonen. Aan de rand van de gezellige Vijfhoek, het stadshart, bioscoop, alle mogelijke restaurants en winkels in de directe nabijheid en direct bij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen met snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam en Schiphol.
In 1907 werd de Laurens Janszn Costerschool (HBS-B) geopend. Het Rijksmonumentale gebouw is ontworpen door ir. L.C. Dumont. Dumont liet zich inspireren door de stijl van de Hollandse Renaissance uit de 16de eeuw. Kenmerkend zijn de indrukwekkende hal en de grote hoge lokalen/woonkamers. In 2006 is dit Gemeentelijk Monument onder architectuur volledig gerenoveerd en getransformeerd in een luxe appartementencomplex met 25 exclusieve woningen.

Indeling:
Begane grond: entree, royale centrale hal, statig trappenhuis met lift en toegang tot de afgesloten voor bewoners bestemde gemeenschappelijke binnentuin. In de ondergelegen parkeergarage is de berging gesitueerd.

1e Verdieping: entree, hal, toilet met fontein. Lichte woonkamer met een hoogte van ruim 4 meter, prachtige hoge raampartijen en eiken visgraat parketvloer. De luxe open woonkeuken heeft diverse inbouwapparatuur.

2e Verdieping: overloop met apart toilet met fontein, luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Hoofd slaapkamer met hoog plafond en de originele balkconstructie in het zicht en elektrisch bedienbare Velux-dakramen, tweede slaapkamer (ook te gebruiken als inloop kast) en tevens voorzien van elektrisch bedienbare Velux-dakramen.

3e Verdieping: zeer royale etage met opnieuw de originele balken in zicht. De ruimte is eenvoudig te splitsen in twee slaap/werkkamers, wasmachine en droger opstelling en een bergkast met cv-installatie en warmte terugwinsysteem (WTW).

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden

Pluspunten:
* Woonoppervlakte ca. 129 m2, inhoud 526 m3
* Zeer ruim, sfeervol en luxueus appartement met zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
* De Oude Zijlvest wordt ná de realisatie van de nieuwbouw Raaks III opnieuw autoluw ingericht met mooie rode stenen, bomen en trottoirloos
* Wonen in het centrum 'wel de lusten maar niet de lasten'
* Voor bewoners gemeenschappelijke binnentuin
* Berging in ondergelegen parkeergarage
* Actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren
* De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 195,-
* 3e etage eenvoudig om te bouwen naar 2 ruime slaap/werkkamers (zie plattegrond 'optie')
* Oplevering in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.426
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7577
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM C 7875
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542
Een funda gebruiker
Oude Zijlvest 13 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatie uitstekend! Snelle verkoop/plaatsing was gewenst en daar hebben ze al het mogelijke aan gedaan. Netjes, vriendelijk, snel en professioneel.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.