• Verkocht

Marnixstraat 108 rood 2023 RJ Haarlem Bomenbuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geweldig leuke en goed onderhouden dubbele bovenwoning (89m2) met zonnig dakterras en balkon op het westen in de gewilde Bomenbuurt.
Deze lichte jaren '30 bovenwoning biedt een sfeervolle leefruimte op de eerste verdieping, 2 slaapkamers met luxe badkamer op de tweede verdieping en een ruime vliering. Het dakterras (vernieuwd 2018) en balkon gelegen op het westen bieden vanaf einde van de ochtend tot zonsondergang volop zon. De bovenwoning is met liefde onderhouden en bewoond!

Op 10 minuten fietsafstand van het historische stadshart van Haarlem en het centraal station.
De Bomenbuurt kenmerkt zich door de vele jaren '20 en '30 woningen en is een plezierige kindvriendelijke woonwijk.
Alle belangrijke (woon)voorzieningen zijn binnen handbereik. De woning ligt nabij het Zaanenpark aan een rustige doorgaande weg. Parkeren kan hier nog gewoon gratis voor de deur!

Indeling
Begane grond:
Eigen entree, hal met originele tegeltjes, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, modern toilet met fonteintje, toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met erker en haard kachel en openslaande deuren naar het balkon op het westen. Open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur en middels een opstapje toegang tot het dakterras. Het dakterras heeft een fantastische ligging op het westen; een ideale plek waar je na een lange werkdag heerlijk kunt genieten tot de zon onder gaat.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met op maat gemaakte vaste kastenwand en bergschotten, de wasmachineaansluiting/opstelling is vakkundig weggewerkt en staat dus niet in het zicht.
Tevens bevinden zich hier twee slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde en een moderne badkamer, wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur), ligbad met douche en mechanische afzuiging.

Vliering:
De royale vliering (stahoogte) is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt verrassend veel bergruimte, tevens is hier de C.V.-ketel gevestigd.

Bijzonderheden:
- Zie marnixstraat108rood.nl voor meer informatie
- 89m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Ruim en zonnig dakterras (8m²) en balkon (5 m²) op het westen
- Fundering op staal
- Openbaar parkeren
- Actieve VvE
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.888
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 16197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (2,98 meter diep en 2,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rinze de Makelaar

Bel 023 7370180

NVM aankoopmakelaar

JRS makelaars Haarlem

Bel 023-5319540

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.