• Verkocht

Burretstraat 5 rood 2011 DZ Haarlem Heiliglanden

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle bovenwoning met 2 terrassen! Door de vele zijramen is de woning superlicht. Royale woonkamer over volle lengte. 2 grote slaapkamers, badkamer met ligbad èn douche. Ruime zolder. Op een heerlijk plekje in de binnenstad, in een autoluw, bijna dorps aandoend straatje op steenworp afstand van het Spaarne, de Grote Markt en de vele winkelstraten en gezellige terrassen.

Wàt een leuke bovenwoning is dit: ruim, licht, met 2 zonnige terrassen en dat allemaal op een geweldige plek in hartje Haarlem. De woning is prima onderhouden en door de vele (zij)ramen heerlijk licht. De woonkamer ligt over de volle lengte en heeft aan de achterzijde een keuken en openslaande deuren naar het eerste terras, dat door de vrije ligging aan de westkant de hele middag zonnig is. Op de tweede verdieping bevinden zich een fijne badkamer en de 2 ruime slaapkamers, waarvan de achterste openslaande deuren heeft naar het tweede terras, dat door de vrije en hoge ligging de gehele dag zonnig is. Er is ook nog een ruime zolder, waar de CV-ketel zich bevindt. Door het vloeroppervlak van circa 35m2 en de stahoogte biedt deze verdieping, naast veel bergruimte, ook veel mogelijkheden.

De locatie is top: het Spaarne en het historische centrum liggen op loopafstand, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Lekker uit eten of een avond naar het theater, sporten, winkelen en boodschappen doen; alles wat de Haarlemse binnenstad te bieden heeft, is hier letterlijk om de hoek. De auto parkeer je op straat met het binnenstadvignet of in de nabij gelegen parkeergarage De Kamp. Ook het OV en de diverse busverbindingen zijn in de nabijheid, daarom is deze woning ook zeer geschikt voor mensen die niet in Haarlem werken, maar een centrale ligging in de randstad zoeken.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1891
* Nagenoeg geheel dubbel glas
* Fundering op "staal"
* CV-ketel uit 2016 (huur, € 36,= p.m.)
* Parkeren met vergunning of in de nabijgelegen parkeergarage De Kamp
* Uitstekende busverbindingen (300, 356, etc.) op loopafstand
* Op loopafstand van winkels, restaurants, terrassen en musea
* Oplevering in overleg

Begane grond
Centrale portiek, entree, meterkast en opgang

Eerste verdieping
Royale woonkamer met diverse zijramen en openslaande deuren naar het ruime terras aan de achterzijde. De nette keuken met granitovloer is voorzien van voornamelijk losse apparatuur: vaatwasser, koel- vriescombinatie, gasfornuis en een RVS afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich een ruim toilet met fontein en plaats voor de wasmachine. Een open trap vanuit de woonkamer gaat naar de ...

Tweede verdieping
Royale overloop met zijraam. Twee grote slaapkamers, waarvan de achterste met openslaande deuren naar het zonnige terras. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels en 2e toilet. Een vaste trap gaat vanaf de overloop gaat naar de ...

Derde verdieping
Royale zolder (vloeroppervlak van circa 35m2 en in het midden 2,05m stahoogte) met veel bergruimte en CV-ketel.

-English version in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 10347
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Burretstraat 5 rood
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
The Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem team were fantastic. They are great people to work with, they gave all the support, explanation and guidance needed - and delivered a terrific result in record time. The devil is in the detail of the legal process, especially if you are not a native Dutch speaker, so you need the expertise of experts. In my case I found the regulations have changed significantly since my last move (6 years ago) but the Mooijekind team steered me around any issues and made the total difference. I'd happily engage them again and would give them 11 out of 10 were it possible to do so.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem
What a magnificent reference! Thank you very, very much! An 11, that we have not received before. It is very special to be part of a big decision in life. Moving away... Thanks again and you're very welcome. Best Regard, Team Mooijekind Vleut Makelaars Marco Reurink, Linda Preesman and Marleen van der Berg

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.