• Verkocht

Voorhelmstraat 9 zw 2012 ZM Haarlem Rozenprieel-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijke, ruime, moderne én karakteristieke 3-KAMER BENEDENWONING vlakbij het centrum!

Deze SFEERVOLLE benedenwoning met besloten, zonnige achtertuin op het Zuidoosten met achterom beschikt over KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN zoals originele paneeldeuren, schouwen, hoge plafonds en een gezellige houtkachel. De woning is gelegen in een RUSTIGE straat op loopafstand van het historisch CENTRUM van Haarlem en het Frederikspark. Tevens heeft de woning een zeer centrale ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, winkels en diverse uitvalswegen en openbaar vervoer waaronder verschillende bus verbindingen naar Amsterdam en de bus naar Zandvoort vanaf de Rustenburgerlaan.

Indeling:

Parterre: Entree, tochtportaal met meterkast, gang met een ruime trapkast, een kast met was- en droogmachine aansluiting, een modern zwevend toilet met fonteintje, en toegang tot de royale, brede (ruim 4 meter) woonkamer met een hoog plafond voorzien van inbouwspots en originele schouwen waarvan 1 met houtkachel. In de serre bevindt zich een moderne keuken uit 2016 met kookeiland die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser en een hetelucht combi-oven. Via harmonicadeuren bereik je de besloten gezellige stadstuin op het zuidoosten met achterom. Via de gang is de luxe, moderne badkamer te bereiken met ligbad, aparte ruime inloopdouche, dubbele wastafel, handdoek radiator. Aan de achterzijde van de woning ligt de lichte slaapkamer.

1e Etage: Ruime overloop voor veel bergruimte en een ruime slaapkamer/werkkamer met openslaande deuren naar een mogelijk dakterras (vergunning nog niet aangevraagd).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 112 m², inhoud ca. 465 m³;
- Bouwjaar 1903, gefundeerd op staal;
- Alle platte daken zijn in 2012 geïsoleerd;
- Voor- en achtergevels zijn in 2012 gereinigd, geïmpregneerd en de voorzijde is voorzien van knipvoeg;
- Elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaar;
- C.V. ketel REMEHA 2021;
- Volledig gemoderniseerd!
- Servicekosten € 30,-- per maand;
- Sfeervolle benedenwoning met authentieke details als paneeldeuren, schouwen;
- In rustige straat;
- Ideale ligging nabij het centrum;
- Oplevering in augustus.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.911
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 2928
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (5,58 meter diep en 3,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huizenstede Makelaars

Bel 023-5264060

NVM aankoopmakelaar

Spaarneduin

Bel 023-5340949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.