• Verkocht

Karel Doormanlaan 36 2024 HM Haarlem Sinnevelt

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

~ English text below ~

Wat een heerlijk licht en gezellig driekamer appartement met vrij uitzicht over een brede straat en veel groen! Het appartement van ca. 55 m2 ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de gezellige wijk Sinnevelt en heeft zowel een balkon als een gezellige gemeenschappelijke tuin, waar je de hele ochtend in de zon kunt zitten. Daarnaast beschikt het over de volgende pluspunten:

+ Ruime en zonnige woonkamer.
+ Zonnig balkon.
+ Twee nette slaapkamers.
+ Bijna gehele woning voorzien van dubbel glas.
+ Gezellige gemeenschappelijke tuin.
+ Eigen grote berging in de onderbouw van het complex.
+ Gelegen in een groene straat met diverse voorzieningen in de buurt.
+ Vergunningsvrij parkeren voor de deur.
+ Super gelegen ten opzichte van het centrum, winkels, sportfaciliteiten, het strand en uitvalswegen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Begane grond: Bellentableau, middels intercom afgesloten trappenhuis met trap naar de inpandige berging (11 m²) en de trap naar de tweede verdieping. Verder is er een gemeenschappelijke voor- en achtertuin.

2e etage: Entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en een van de twee slaapkamers. De woonkamer met gaskachel en open inbouwkast is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en is heerlijk licht. Via de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer waar zich ook de badkamer met douche en wastafel bevindt. De nette keuken is voorzien van een koelkast, oven, 4-pits gastoestel met afzuigkap en wasmachine. Daarnaast is er een deur naar het balkon aan de achterzijde van het appartement. Naast de keuken ligt de tweede slaapkamer, thans in gebruik als kledingkamer.

Ligging:
De locatie is top! De wijk Sinnevelt is een gezellige stadswijk met een dorps gevoel en ligt in Haarlem Noord. Het is er ruim opgezet met veel groen en alle voorzieningen die je je kunt wensen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt aan het eind van de straat. Mocht je uitgebreider willen shoppen dan ben je op de fiets in 5 minuten in de Generaal Cronjéstraat of in 10 minuten bij het centrum van Haarlem.
Ter ontspanning is er het Schoterbos, een mooi aangelegd park, en zijn er verschillende sportfaciliteiten. Zwembad de Planeet is om de hoek en zo ook meerdere sportvelden. En vergeet natuurlijk niet de duinen en het strand waar je binnen een half uur fietsen bent! Daarnaast is het een kindvriendelijke buurt met verschillende scholen, een bibliotheek en kinderboerderij Schoterhoeve.
Om Haarlem te gaan, zit je binnen 5 minuten op de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar en Heemstede en via de Waardepolder binnen een 15 minuten op de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station ligt op loopafstand, maar ga je liever fietsen, dan ben je er in 10 minuten.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 55,4 m²
+ Inhoud: ca. 176,3 m3
+ Bouwjaar: 1956
+ Bijna geheel voorzien van isolerende beglazing
+ Actieve VvE, servicekosten ca. € 147,44 per maand, inclusief opstalverzekering.
+ Openbaar parkeren voor deur
+ Oplevering in overleg

Kortom: Een fijn en licht appartement op een heerlijke plek!

~ ENGLISH ~

What a wonderfully light and cozy three-room apartment with an unobstructed view over a wide street and lots of green! The apartment of approx. 55 m2 is located on the second floor of a small-scale apartment complex in the pleasant district of Sinnevelt and has both a balcony and a cozy communal garden, where you can sit in the sun all morning. In addition, it has the following advantages:

+ Spacious and sunny living room.
+ Sunny balcony.
+ Two neat bedrooms.
+ Almost entire house with double glazing.
+ Cozy communal garden.
+ Own large storage room in the basement of the complex.
+ Located in a green street with various amenities nearby.
+ Permit-free parking in front of the door.
+ Super located in relation to the center, shops, sports facilities, the beach and roads.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Servicekosten
€ 147 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHOTEN D 480
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.