• Verkocht

Spaarnwouderstraat 9 C zw 2011 AA Haarlem Burgwal

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!!

Op een fantastische locatie, in een pittoresk en rustig straatje op loopafstand van het Haarlemse centrum vind je deze te moderniseren 2-kamer benedenwoning (49m2) met patio.

De ligging van de woning is erg aantrekkelijk en ideaal in een rustige straat in één van de oudste buurten van de binnenstad, tussen het Spaarne en de Burgwal in en dus op enkele minuten loopafstand van het fijne oude centrum van Haarlem met al z’n winkel- en overige voorzieningen, horeca en uitgaansgelegenheden. Ook winkelstraat “De Amsterdamstraat” is zeer dichtbij gelegen en heeft een ruim assortiment aan winkels en een supermarkt voor alle dagelijkse benodigdheden. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen N205 en/of N200.

De woning ligt in parkeervergunninggebied Zone C, zodat 1 of maximaal 2 parkeervergunningen via de Gemeente (zonder wachttijden) te verkrijgen zijn. Ook is in dit vergunning gebied bezoekersparkeren mogelijk.

Indeling

Begane grond:
Eigen entree, hal met meterkast en garderobe.
Toegang tot de woonkamer met twee grote, hoge ramen aan de voorzijde.
Brede doorloop naar de keuken, met aan je linkerzijde de badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche en aan de rechterzijde toegang tot de slaapkamer met openslaande deuren naar de privacy biedende patio.
Aan het einde van de doorloop bevindt zich de keuken met tevens een deur naar de patio. De patio biedt nog een goede bergkast waarin de C.V.-ketel is gevestigd.

Bijzonderheden:
- Zie spaarnwouderstraat9czw.nl voor meer informatie
- 49m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Naar eigen smaak te moderniseren
- Binnen 5 minuten wandel je zo naar het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes
- Parkeren d.m.v. parkeervergunningen (direct verkrijgbaar)
- Op fietsafstand van de stranden/duinen van Bloemendaal en Zandvoort
- Oplevering in overleg, kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 9445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
9 m² (3,16 meter diep en 2,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rinze de Makelaar

Bel 023 7370180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.