• Verkocht

Linschotenstraat 87 zw 2012 VE Haarlem Rozenprieel-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2020
Verkoopdatum
3 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een super leuke en ruime benedenwoning....!

Letterlijk op 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem ligt deze leuke en ruime 3 kamer-benedenwoning. Je wandelt de straat uit en kijkt uit over het mooiste water van Haarlem, het Spaarne. De woning heeft een heerlijke en zonnige achtertuin met achterom. Het huis is aan de binnenzijde geheel gerenoveerd en voorzien van 2 slaapkamers.
De Linschotenstraat is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen.

Kortom: Deze leuke woning is jouw bezoek meer dan waard!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met verdiepte trapkast. Sfeervolle en zeer ruime woonkamer is voorzien van hoge plafonds, een moderne open haard, gestucte wanden en fraaie parketvloer. De moderne ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits kookplaat, oven, afzuigkap en combi-oven/magnetron. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine/droger gerealiseerd alsmede de c.v.-installatie (Intergas bouwjaar 2010).
De moderne en ruime badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, toilet, vaste wastafel en designradiator.
Royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van gestucte wanden, parketvloer, lichtkoepel en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De 2e slaap/werkkamer is voorzien van gestuukte wanden en geeft toegang naar de zonnige, leuk aangelegde achtertuin met afgesloten achterom (bij gedogen).

Bijzonderheden:
- Sfeervolle en ruime benedenwoning op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem.
- Goed onderhouden en smaakvol verbouwd.
- Zonnige achtertuin met achterom (bij gedogen).
- Voorzien van fraaie parketvloer en moderne open haard.
- Wanden in 2015 geinjecteerd.
- Funderingsinformatie (onderzoek 1999) op te vragen via ons kantoor.
- Lage servicekosten ca. € 75,--
- Voldoende parkeergelegenheid d.m.v. parkeervergunning (ca. € 101,- per jaar)
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer (directe busverbinding Schiphol & Amsterdam), winkels en sportverenigingen.
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het Spaarne en de Haarlemmerhout.
- Op de fiets zijn de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.539
Servicekosten
€ 75 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 2991
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (6,72 meter diep en 5,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366
Mevr. Laurien van Daalen
Linschotenstraat 87 zw
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn ontzettend tevreden met de inzet van heel Overspaern. Het contact met Joren verloopt heel prettig, hij communiceert helder, reageert snel en heeft echt goede marktkennis. Het team op kantoor is ook goud, reageren altijd snel, enthousiast en ze zijn mega klantvriendelijk. We zouden zo weer voor Overspaern kiezen!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Overspaern Makelaardij
Bedankt voor de mooie woorden en cijfers! Het was een erg leuk huis om te mogen verkopen. Uiteraard met een haakje, maar die uitdaging gaan we niet uit de weg! Geniet van jullie mooie nieuwe woning en heel veel geluk in de toekomst! Groetjes, Team Overspaern

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rozenprieel-noord

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rozenprieel-noord

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.