• Verkocht

Dr. Schaepmanstraat 124 2032 GN Haarlem Cremerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar!!!

In de Amsterdamsebuurt, in een wijk vol met karakteristieke jaren '30 woningen ligt deze fraaie, ROYALE bovenwoning in een rustige, brede straat (85m², 2 slaapkamers en mogelijkheid voor een 3e kamer) vlakbij het centrum van Haarlem. De ligging van de wijk maakt de aansluiting met uitvalswegen uitstekend. Openbaar vervoersverbindingen zijn zeer goed met een bushalte om de hoek en de stations Haarlem en Spaarnwoude op minder dan 10 minuten fietsen. Binnen no-time in Amsterdam. Op loop-/fietsafstand ligt het vernieuwde Reinaldapark met het fraaie 'Tennispark Reinalda'.

Een perfecte locatie als je dichtbij het centrum wilt wonen en snel de stad uit wilt!

INDELING:

Entree, vernieuwde meterkast, trap naar de eerste verdieping. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig met een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een moderne keuken (geplaatst in 2017) v.v. vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis, koel/vriescombinatie en een combi-oven. Alle apparatuur is van Whirlpool/Bauknecht.
Aan de achterzijde van de woonkamer treft u het balkon.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer in grijs/witte kleurstelling is voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Op de overloop is een aparte ruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Met de vaste trap bereikt u de enorme zolderruimte met eindeloze opbergruimte en een lichtkoepel. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Remeha HR 2017). Deze verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de gehele woning. Vanaf de zolder is er een losse trap waardoor u toegang heeft tot het dak (dakterras bij gedogen).

Bijzonderheden:
- Het appartement is woonklaar.
- CV Ketel Remeha 2017.
- Servicekosten bedragen € 50,- per maand
- VvE is actief en vooruitstrevend
- Oplevering in overleg (kan spoedig).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM P 1956
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100
Mevr. Aarts (zoeken en aankoop)
Dr. Schaepmanstraat 124
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Huib Haije (Makelaardij Aerdenhout & Omstreken) is mijn vaste makelaar voor Haarlem e.o. Hij heeft me deze keer weer voortreffelijk geholpen met aankoop (plus after sales) van een woning voor mijn dochter. Huib is een gentleman. Hij is scherp en aangesloten. Hij is altijd bereikbaar. Huib is de makelaar die bij overdracht een fles Champagne van de cliënte ontvangt, in plaats van omgekeerd (maar dan toch niet kan nalaten zelf ook weer zo'n fles aan de cliënte te geven).
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Aerdenhout & Omstreken Makelaars
Beste Betta, hartelijk dank voor je positieve review. Na al die jaren en tot op heden 7 transacties mogen we wel spreken over een bestendige relatie, die we niet alleen zakelijk, maar vooral persoonlijk erg op prijs stellen. Dank daarvoor!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.