• Verkocht

Helmlaan 44 2015 LG Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* wonen in deze ruime en zeer lichte hoek-bovenwoning (ca. 92 m2) met riant en zonnig dakterras, 3 slaapkamers en eigen berging. Rustig en zeer vrij gelegen op een hoek aan een brede straat en groot plantsoen. Heerlijk lichte en ruimtelijke woning door de goede breedte, grote ramen en open indeling. De woning (ca. 1960) is zeer goed onderhouden en zo te betrekken. Geheel verbouwd in 2011 met moderne voorzieningen en mooi afgewerkt. Op het zonnige dakterras is plek voor een eettafel en geniet je volop van de zon vanaf de vroege ochtend. Rustige en ruim opgezette woonomgeving, het Oosterduinkwartier ligt aan de zuid-west tussen de stad en het buitengebied. Binnen 10/15 minuten fietsen sta je op de Grote Markt en binnen een half uur ben je op CS Amsterdam als je de trein pakt vanaf Overveen of Heemstede-Aerdenhout. Landgoed Elswout, 'Kraantje Lek' en de duinen zijn dicht in de buurt. Er is keuze uit de winkels in Heemstede (Zandvoorstelaan), centrum Overveen of de stad. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen op ca. 25 minuten fietsen. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: entree/hal, trapopgang. Eigen berging aan de achterzijde van het gebouw.

1e verdieping: overloop met toiletruimte en wasruimte, lichte L-vormige woonkamer met vrij zicht, open keuken aan de achterzijde v.v., toegang tot het ruime en zonnige dakterras (ook vrij zicht).

2e verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, kinder-/werkkamer met Velux raam aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel aan de achterzijde. Over de breedte van de woning is er bergruimte, bereikbaar via een vliering, deze is opgedeeld in 2 apart bereikbare ruimtes.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Lichte en moderne bovenwoning met 3 slaapkamers
* Woonoppervlakte ca. 92 m2 (zie meetrapport)
* Zeer vrij gelegen op een hoek aan brede straat en groot plantsoen
* Riant en zonnig dakterras
* Eigen berging voor o.a. fietsen
* Geheel verbouwd in 2011 en mooi afgewerkt. Zo te betrekken.
* Dakpannen vernieuwd in 2007
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving tussen de stad en buitengebied
* Op korte fietsafstand van alle voorzieningen
* Vrij parkeren voor de deur
* Aanvaarding in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.967
Servicekosten
€ 37 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 37,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM T 4069
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 37,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterduin

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterduin

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.