• Verkocht

Lange Margarethastraat 32 A RD 2011 PM Haarlem Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2023
Verkoopdatum
16 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* wonen: in hartje centrum Haarlem, in deze 3-kamer starters bovenwoning met riant terras op het westen. In een autoluwe en rustige straat, op een steenworp afstand van de Grote markt, ligt dit goed onderhouden en zo te betrekken appartement. Het bovenhuis kenmerkt zich door het hoge plafond, de ruime woonkamer en het grote terras op het westen dat via de moderne keuken te bereiken is.

Locatie:
Ideaal gelegen aan een rustige straat midden in het bruisende centrum van Haarlem. Alle voorzieningen zoals winkels; koffietentjes; cafés; restaurants; de Grote Markt en diverse culturele voorzieningen liggen 'om de hoek'. Ook het Centraal station ligt op ca. 10 minuten loopafstand. De Lange Margarethastraat is recentelijk opnieuw ingericht en heeft een fraaie en gezellige uitstraling gekregen.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping: woonkamer met hoog plafond aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich het toilet en via de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur is er toegang naar het riante terras op het westen.

2e Verdieping: overloop, bergkast met cv-opstelling, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet (sanibroyeur), slaapkamer aan de voor- en achterzijde.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Ideale starterswoning
* Financieren onder NHG mogelijk
* Vraag naar Starterslening Haarlem
* Huidige gasgebruik ca 600 m3 op jaarbasis
* Ideale ligging aan een leuke straat in Haarlem centrum
* Autoluwe straat
* Riant terras van 21 vierkante meter op het westen
* Parkeren dmv parkeervergunning, direct te verkrijgen.
* Gelegen op eigen grond
* Op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en het station
* Oplevering in overleg

De brochure en de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7376
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (7,36 meter diep en 2,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

NVM aankoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.