• Verkocht

Zandvoorter Allee 46 2012 WB Haarlem Bosch en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2023
Verkoopdatum
9 juni 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

LET OP: LEEFTIJDSGRENS 50 JAAR EN OUDER - PLEASE NOTE: MINIMUM AGE IS 50 YEARS

Op de grens van Haarlem en Heemstede, gelegen op de eerste etage van serviceflat Kinheim, tweekamer appartement met balkon op het westen en inpandige berging op de begane grond.

Het gebouw beschikt over een gezellige recreatiezaal met bibliotheek, leeshoek, computerzaal en een biljartkamer met twee biljarts. In het pand is een professionele pedicuresalon en een dames- en herenkapsalon gevestigd.

Een zeer actieve bewoners commissie organiseert o.a. bridge, mahjong, klaverjassen, biljarten, tafeltennis, jeu de boules en koersbal. Tevens is er een zangkoor en worden regelmatig uitstapjes georganiseerd naar bezienswaardigheden en concerten. Ook worden er gezellige soosmiddagen georganiseerd. Voor dit alles geldt: U mag deelnemen, maar niets is verplicht!

De gemeenschappelijke entree beschikt over een receptie, videobewaking en telefoon-installatie. Het complex is voorzien van liften, alle ruimten zijn rolstoel- en rollator vriendelijk.De technische medewerkers kunnen u terzijde staan en behulpzaam zijn bij kleine klusjes tegen een zeer gunstig tarief.

Er zijn diverse logeerkamers waar u tegen vergoeding gebruik van kunt maken.

Service complex Kinheim staat bekend om de mooie centrale ligging, het complex is namelijk zeer gunstig gelegen ten opzichte van NS-station, het centrum van Haarlem, de dorpskern van Heemstede en diverse busverbindingen direct voor de deur.

De prachtige binnentuin met vijver en Koi Karpers zijn voor gemeenschappelijk gebruik en voorzien van bankjes en een prieel om heerlijk te genieten.

Kinheim werkt nauw samen met een thuiszorgorganisatie die vanuit Kinheim opereert en in overleg “zorg op maat” levert. Dit kan zijn op het gebied van huishoudelijke hulp, persoonlijke verzorging en eventueel verpleging voor kortere of langere tijd.

Kortom, zeer aangenaam zelfstandig wonen in een prachtige en veilige ambiance zonder dagelijkse zorgen!

Indeling:
Eerste etage: Entree, hal, dichte keuken, woonkamer, slaapkamer met vaste kasten en toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
* Bijzonder prettig servicecomplex.
* Leeftijdsgrens vanaf 50 jaar.
* Servicekosten thans totaal € 479,-- per maand (waarvan € 429,-- servicekosten en minimaal € 50,-- voorschot stookkosten).
* De eenmalige entreekosten bedragen € 750,--.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Servicekosten
€ 203 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 2813
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kramer & Partners Makelaars

Bel 023-5482048

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.