Olmenstraat 8 zw 2023 RP Haarlem Bomenbuurt-west

* ENGLISH BELOW *

Op een FRAAIE LOCATIE, in de GEWILDE BOMENBUURT ligt deze GOED ONDERHOUDEN benedenwoning met KARAKTERISTIEKE JAREN 30 details zoals de originele tegels in de gang en het glas in lood ramen. Het appartement heeft een VOORTUIN en een ideaal gelegen, prachtig aangelegde én "eetbare" achtertuin van ruim 14 meter diep op het Zuidoosten met een aparte berging.

Door de centrale ligging is het een heerlijke plek om te wonen. In de directe omgeving zijn er goede (basis)scholen, speeltuinen, supermarkten, traiteurs, kwaliteitswinkels, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast kan er gemakkelijk zonder vergunning voor de deur geparkeerd worden.

INDELING:

Entree, gang en tochtportaal, meterkast, modern zwevend toilet met fontein, moderne badkamer met douche. Woonkamer met erker heeft een sfeervolle houtkachel en is voorzien van een ruime inbouwkast en een prachtige glas-in-lood deur. Half open keuken met 5-pits gasfornuis en andere diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de achterzijde met wastafelmeubel en goede lichttoetreding en zicht op de groene tuin. De fraai aangelegde tuin met allerlei fruitbomen, groente en kruiden heeft een berging en verschillende terrassen.

BIJZONDERHEDEN:
- Gefundeerd op staal (volgens de Gemeente Haarlem);
- Bouwjaar 1930;
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Warm water en verwarming d.m.v. CV (Intergas, 2007);
- Oplevering in overleg.

* ENGLISH *

This WELL MAINTAINED ground floor apartment with CHARACTERISTIC 1930s details such as the original tiles in the hallway and the stained glass, is located in a BEAUTIFUL LOCATION, in the POPULAIR ‘BOMENBUURT’. The apartment has a FRONT GARDEN and an ideally located, beautifully landscaped and "edible" BACKYARD of more than 14 meters deep on the Southeast and separate storage room.

Its central location makes it a wonderful place to live. Nearby good (primary) schools, playgrounds, supermarkets, traiteurs, quality shops, parks, public transport and exit roads. In addition, you can easily park in front of the door without a permit.

LAYOUT:

Entrance, hallway, meter cupboard, modern toilet with sink, modern bathroom with shower. Living room with bay window and atmospheric wood-burning stove and is equipped with a spacious built-in cupboard and a beautiful stained glass door. Half open kitchen with 5-burner gas stove and other various built-in appliances. The bedroom at the rear with sink and good light and a view of the green garden. The beautifully landscaped garden full of fruit trees, vegetables and herbs has a storage room and several terraces.

DETAILS:
- Brick foundation;
- Construction year 1930;
- Electricity: 6 groups with earth leakage switch;
- Almost fully equipped with double glazing;
- Warm water and heating via boiler (Intergas, 2007);
- Transport date in consultation.