• Verkocht

Jan Gijzenkade 397 2025 ME Haarlem Van Schendelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** ER KUNNEN GEEN AFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND VOOR DIT APPARTEMENT**

EEN UNIEK UITZICHT OP EEN HEERLIJKE PLEK!

Dit leuke en verzorgde 2-kamer appartement met twee zonnige balkons is gelegen op de twaalfde en tevens bovenste woonlaag en heeft werkelijk een prachtig uitzicht in de richting van de duinen en de rest van de stad. Op loopafstand is er een modern winkelcentrum (Marsmanplein) te vinden en wanneer je even wilt genieten van de natuur is het Schoterbos tegenover het appartement te vinden. Met de fiets ben je al in 15 minuten in het centrum van Haarlem en binnen 30 minuten sta je op het strand van Bloemendaal. Kortom; een fijne centrale plek op te wonen!

Indeling:

Begane grond: centrale verzorgde entree/hal met brievenbussen en bellentableau, gemeenschappelijke hal met toegang naar het trappenhuis, lift en de gezamenlijke fietsenberging.

Twaalfde verdieping: entree/hal, vanuit de hal is aan de rechter zijde de inpandige berging bereikbaar met aansluiting voor de wasmachine, tevens is aan de rechterzijde de badkamer te vinden met toilet, douche en wastafel. Aan de linkerzijde van de hal is de ruime slaapkamer gelegen met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het Zuiden. Vanaf het balkon is de lichte woonkamer met open-keuken bereikbaar. De moderne keuken is voorzien van vaatwasser, combimagnetron en inductie kookplaat. Vanuit de woonkamer het tweede balkon bereikbaar. Dit balkon is gelegen op het Westen en voorzien van kast met c.v.ketel. Beide balkons zijn groot genoeg voor een kleine eettafel en stoelen. Vanaf beide balkons is het volop genieten van de mooiste zonsondergangen en de prachtigste wolkenluchten met een glas wijn of een kop koffie!

Persoonlijk bericht van de verkoper: zeven jaar geleden kocht ik dit appartement en woon hier met heel veel plezier. Het prachtige uitzicht verveelt nooit! Elke keer weer geniet ik van de bomen die mooie kleuren vertonen en de talloze zonsondergangen! Ik heb hier heerlijk gefietst en gewandeld in de natuurrijke omgeving waaronder Spaarnwoude, de Kennemerduinen en het Schoterbos. Met 3 supermarkten op loopafstand was boodschappen doen geen probleem. Met pijn in mijn hart neem ik afscheid van dit bijzondere plekje. Inmiddels woon ik hier met man en sinds kort kind en is het tijd voor een grotere plek. De nieuwe bewoner wens ik net zoveel woonplezier als ik hier heb gehad.

Highlights:

- Geweldig uitzicht richting bos, duinen en stad.
- Twee zonnige balkons gelegen op het Zuiden en Westen
- Gelegen op loopafstand van modern winkelcentrum "Marsmanplein"
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 187,33 per maand, voorschot water € 51,67 -- per maand. Totaal € 239,-- per maand.
- Op de begane grond is er gezamenlijke fietsenberging met plaats voor de fiets of scooter/motor
- Oplevering: indicatie 1 december 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.787
Servicekosten
€ 239 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN D 915
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Jan Gijzenkade 397
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben Dorien als een prettige makelaar ervaren. Ze was heel persoonlijk, open en luisterde goed naar onze wensen. Daarnaast was ze ook heel flexibel en geïnteresseerd. Voldoende ervaring en enorm gemotiveerd. Grote kennis van de markt van de omgeving Haarlem en al bekend met de andere makelaars in de buurt wat zij o.a. doen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Hart & Huis Makelaardij
Bedankt voor jullie mooie beoordeling en het gunnen van mijn eerste verkoopopdracht na de opstart van Hart & Huis Makelaardij. Dat was een bijzonder moment dat ik nooit zal vergeten! Ik wens jullie heel veel geluk met elkaar en de kleine meid. Op naar nieuwe herinneringen in jullie nieuwe woonplaats!

NVM aankoopmakelaar

Houtgraaf Makelaardij

Bel 023-5385608

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.