• Verkocht

Klein Heiligland 18 A 2011 EG Haarlem Heiliglanden

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruime (hoek)bovenwoning met een woonoppervlak van ca. 110m² en met een zonnig terras op het westen, gelegen in het centrum van Haarlem. De woning beschikt over een ruime woonkamer en vier slaapkamers. Bouwjaar 1900. De woning kenmerkt zich door haar ruime maatvoering, veel daglicht en de ideale ligging.

Het Klein Heiligland is een rustig historisch straatje met binnen handbereik alle voorzieningen die het gezellige centrum van Haarlem te bieden heeft. Om de hoek ligt het Frans Hals Museum, de Grote Markt, diverse winkelstraten, restaurants en andere horeca. En leuk voor de kids, je hebt toegang tot de Brakeboertuin, dit is een openbare tuin voor de direct omwonenden met veel groen, kippen en konijnen. Het NS-Station van Haarlem en de snelle bus naar Schiphol en de Amsterdamse Zuid-as zijn op loopafstand. Parkeren kunt u hier met een parkeervergunning of in één van de nabijgelegen parkeergarages.

INDELING:

Begane grond: entree, hal, meterkast en trap naar…

1e verdieping: overloop en hal met toilet met fonteintje. Riante woonkamer met een breedtemaat van ca 5.50 meter. Aan de voorzijde zijn er drie grote ramen en door de hoekligging is er een raam aan de zijkant. Deze zorgen samen voor veel daglicht. Het plafond is meer dan 3 meter hoog. Er zijn diverse vaste kasten. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het balkon op het westen. Hier geniet je tot laat op de dag van de zon. Tevens heeft het terras weinig inkijk van de omliggende woningen. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over de nodige inbouwapparatuur.

Bel-etage: vanuit de hal is via een halve trap de bel-etage bereikbaar. Hier is een slaapkamer en een ruim toilet met fonteintje. Deze ruimte leent zich ook voor praktijk aan huis.

2e verdieping: ruime overloop met de wasmachine/droger opstelling en een apart toilet met fonteintje, tevens opgang naar de bergzolder. Aan de achterkant zijn er twee lichte slaapkamers, beide met een extra Veluxraam in de kap en zichtbare balkenconstructies tot aan de nok. Aan de zijkant is de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Aan de voorkant de grootste slaapkamer met twee Veluxramen, zichtbare balkenconstructie en een dakkapel.

• Straat is beperkt toegankelijk voor vrachtauto’s
• CV-ketel: Nefit Ecomline HR
• Parkeren met een parkeervignet en bezoekersregeling, geen wachtlijst
• (deel) Pannendak inclusief loodwerk en tussengoot is in 2013 vernieuwd
• Platte dak is in 2020 vernieuwd
• Schilderwerk buiten 2016
• Beschermd stadsgezicht
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 10361
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 m² (1,22 meter diep en 3,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.