• Verkocht

Van Egmondstraat 50 zwart 2024 XN Haarlem Burgemeesterskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Karakteristieke ruime benedenwoning! Jaren '30 erkerwoning, keurig onderhouden, 1 slaapkamer, inpandige werkkamer, ruime moderne badkamer, fijne tuin, separate houten berging. Waar? In de gewilde Planetenwijk: ruim opgezet, groen, goed bereikbaar, vrij parkeren, winkels, sport, scholen en OV in de buurt.

Vanuit de tuin, bereik je de entree van deze sfeervolle benedenwoning. Je komt binnen in het tochtportaal en door de deur loop je verder, de hal in. Hier vind je provisieruimte onder de trap, een separaat toilet en aan het eind van de hal vind je een ruime werkkamer. De ruime leefkamer is lekker licht en voorzien van een erker. De leefkamer staat in directe verbinding met de moderne, open keuken. Na de keuken kom je weer in een ruime hal met inbouwkasten en een wasruimte. Aan de overzijde vind je de riante slaapkamer die via de openslaande deuren toegang biedt aan de verzorgde tuin op het noordoosten. De badkamer is van een fijn formaat, hier kan je lekker ontspannen na een drukke werkdag.
De plek van deze sfeervolle woning is bijzonder prettig: vlakbij de sportvelden, scholen, de Haarlemmer Kweektuin, winkelstraat "De Cronjé", maar ook het strand en de duinen liggen op slechts 20 fietsminuten verwijderd. Met 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadshart van Haarlem. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Zin om een kijkje te nemen in deze leuke benedenwoning? Bel ons voor het plannen van een bezichtiging!

Goed om te weten
* Goed onderhouden
* Buiten schilderwerk voorzijde: 2021
* Slapende VvE
* Haarlem centrum: 10 minuten fietsen
* Strand en duinen: 28 minuten fietsen
* NS station: 8 minuten fietsen
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Tochtportaal met meterkast. Hal met provisieruimte. Toilet. Werkkamer. Ruime, licht leefkamer met erker. Moderne, open keuken met kook- en spoeleiland, vaatwasser (2017), koel- vriescombinatie, en combi-oven. Hal met inbouwkasten. Wasruimte. Riante slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal ook toegang naar de tuin. Royale badkamer met douchehoek voorzien van regen- en handdouche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Inbouwkast met CV-installatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 10,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 15262
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Van Egmondstraat 50 zwart
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super fijn contact gehad met Linda en Marco. Ze hielpen ons deskundig en hielden ons ook waar nodig met beide benen op de grond. Daarbij is ons huis ontzettend snel verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem
Beste verkopers, Enorm bedankt voor deze geweldige beoordeling met zelfs een 10 voor service en begeleiding! Alvast veel woonplezier in jullie nieuwe woning toegewenst. Hartelijke groet namens het gehele team, Marco Reurink

NVM aankoopmakelaar

Wouter Makelaardij

Bel 023-5474645
Marjolein Kersbergen (zoeken en aankoop)
Van Egmondstraat 50 zwart
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kan niet anders dan heel positief zijn een beoordelen. Wouter denkt echt met je mee en heeft het beste met je voor. Hij is zeer goed bereikbaar en bereidt om overal mee te helpen. Een top ervaring bij het kopen van mijn eerste huis!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.