• Verkocht

Delftlaan 305 -IV 2024 CG Haarlem Sinnevelt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

*** HET IS DOOR DE GROTE BELANGSTELLING NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING TE MAKEN. U KUNT ZICH ALLEEN NOG INSCHRIJVEN VOOR DE RESERVELIJST***

Stop met zoeken want dit wordt jouw nieuwe ‘hotspot’ in Haarlem-Noord. Vanaf het balkon van dit leuke 4 kamer appartement kijkt men vrij weg in de richting van de kust. Het appartement is gelegen op een hoek en op de hoogste etage (dus geen bovenburen). Het appartementencomplex is kleinschalig en heeft een actieve vereniging van eigenaren. De woning zelf is goed onderhouden, heeft een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime zelfstandige berging op de begane grond.

Ligging: Gelegen in de rustige en gewilde woonomgeving Sinnevelt. Het is hier heerlijk wonen door de ideale ligging t.o.v. diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, het strand, duinen en het openbaar vervoer. Als je van de natuur houdt kan je op de fiets naar het bos en de duinen, maar je kunt uiteraard ook in de nabij gelegen Schoterbos met aangrenzend het Noordersportpark heerlijk wandelen, joggen en andere sporten beoefenen. Voor de kinderen zijn er speelvoorzieningen en de Artisklas. Zowel het winkelcentrum Cronjé als het Marsmanplein zijn zeer nabij gelegen, het centrum van Haarlem alsmede NS-station Haarlem centraal zijn op 10 minuten fietsafstand. Het NS-station Bloemendaal bevindt zich op loopafstand.
Kortom: Wat kun je als starter op de woningmarkt nog meer wensen!!

Indeling
Parterre : op begane niveau bevindt zich de afgesloten zelfstandige ruime berging, afgesloten entree, intercom, trappenhuis naar de 4e etage.

4e etage : Entree hal/gang met meterkast, gesloten keuken aan de achterzijde met toegang tot een fijn en praktisch balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer. De eerste grote slaapkamer, gelegen naast de woonkamer geeft toegang tot het grote en zonnige balkon op het Zuidwesten. Via een gang naar de achterzijde komt men bij de toiletruimte en de nette badkamer met inloopdouche. Aan de achterzijde van het appartement zijn dan nog 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 250.000 ,- kosten koper.
Oplevering: In overleg
Woonoppervlak: 67 m2 (Netto)
Bijdrage VvE: € 200,- per maand (Verzekering, Onderhoud, Administratie)
4 kamerappartement (3 slaapkamers)
2 Balkons
Ruime berging op straatniveau
Vrij zicht rondom
Vrij parkeren voor de deur
Veel groen en ruimte voor ontspanning in de nabijheid

(ENGLISH) For sale! Stop searching because this will be your new 'hotspot' in Haarlem-Noord. From the balcony of this nice 4 room apartment you have a clear view towards the coast. The apartment is located on a corner and on the top floor (so no upstairs neighbors). The apartment complex is small-scale and has an active owners association. The house itself is well maintained, has a sunny south-west-facing balcony and a large independent storage room on the ground floor.

Location: Located in the quiet and popular residential area of ??Sinnevelt. It is wonderful to live here due to the ideal location in relation to various shops, supermarkets, sports facilities, the beach, dunes and public transport. If you like nature, you can cycle to the forest and the dunes, but you can of course also enjoy walking, jogging and other sports in the nearby Schoterbos with adjacent Noordersportpark. For the children there are play facilities and the Artisklas. Both the Cronjé shopping center and the Marsmanplein are very nearby, the center of Haarlem as well as the Haarlem central train station are 10 minutes by bike. The Bloemendaal railway station is within walking distance.
In short: What more could you wish for as a starter on the housing market!!

Layout
Ground floor: on the ground level is the closed independent large storage room, closed entrance, intercom, staircase to the 4th floor.

4th floor: Entrance hall/hallway with meter cupboard, closed kitchen at the rear with access to a nice and practical balcony at the rear. At the front is the spacious, bright living room. The first large bedroom, located next to the living room, gives access to the large and sunny balcony on the Southwest. A hallway to the rear leads to the toilet room and the neat bathroom with walk-in shower. At the rear of the apartment are 2 more spacious bedrooms.

Particularities:

Asking price: € 250,000, buyer's costs.
Delivery in consultation
Living area: 67 m2 (Net)
Contribution VvE: € 200 per month (Insurance, Maintenance, Administration)
4 room apartment (3 bedrooms)
2 Balconies
Spacious storage room at street level
Unobstructed view all around
Free parking in front of the door
Lots of greenery and space for relaxation in the vicinity

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOTEN D 1035
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NIEUW! Makelaardij B.V.

Bel 020 4972900
Een funda gebruiker
Delftlaan 305 -IV
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben uitstekend begeleid bij het verkopen van mijn woning. De werkwijze en afspraken waren van begin af aan helder en overzichtelijk, zo ook de tijdsplanning. Belangrijke punten en hoofdzaken werden goed uitgelicht en kregen de nodige aandacht. Alle vragen die ik had gedurende de verkoop (maar ook voorafgaand daaraan) werden uitvoerig beantwoord met uitgebreide toelichting; dat stelde mij gerust en bevestigde ook mijn vertrouwen in de deskundigheid. Daarbij vond ik Raymond en Erwin ook heel prettig in de omgang. In twee woorden samengevat: rustig en authentiek. Uitsteken! Mijn complimenten!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Bon & Breed Makelaardij

Bel 023-5388455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.