• Verkocht

Sint-Jorisveld 2 2023 GD Haarlem Ripperdabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Sint-Jorisveld 2 te Haarlem

Vrij uitzicht, met lift, balkon, twee prima slaapkamers, lichte badkamer, separaat toilet, privé berging en eigen parkeerplaats in de garage.

Waar? Op het terrein van de voormalige Ripperda kazerne: ruim opgezet, goed bereikbaar, op loopafstand van Haarlem Centrum, winkels, scholen, kinderopvang, sport en OV in de buurt.

Dit fijne en lichte hoek-appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op het terrein van de voormalige Ripperda kazerne. De woonkamer heeft een hele fijne lichtinval door de grote raampartijen en via de schuifpui is het balkon op het zuidwesten te bereiken.

De open, moderne keuken met kook- en spoeleiland is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, inbouw koffiemachine en RVS afzuigkap. In de bijkeuken treft u de opstelplaats voor de cv ketel en de WTW installatie aan. Er zijn twee prima slaapkamers.

De badkamer heeft een douche, bad, wastafel en designradiator. Er is een separaat toilet met fontein. Het gehele appartement is grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer.

De berging en de parkeerplaats bevinden zich in de kelder van het gebouw en zijn per lift te bereiken.

Het appartement is gesitueerd aan de lange zijde van het groene, voormalig exercitieterrein. De ligging is zeer praktisch: het is hier rustig wonen, op steenworp afstand van de gezellige winkelstraat “De Cronjé”. Hier is een verscheidenheid aan winkels en speciaalzaken te vinden. Het NS-station Haarlem Centraal is op loopafstand, evenals het oude en bruisende stadscentrum van Haarlem. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn nabij.

Bijzonderheden:
* Wonen op historische locatie;
* Energielabel A;
* Bouwjaar 2007;
* Appartement is volledig voorzien van isolerende beglazing;
* HR Combiketel en mechanische ventilatie met warmte terugwin installatie;
* Lift aanwezig;
* Privé parkeerplaats op niveau -1;
* Separate berging op niveau -1;
* Actieve en gezonde VVE;
* Hoofdwegen zijn eenvoudig te bereiken;
* Op steenworp afstand van winkelstraat De Cronjé;
* 5 minuten lopen van Centraal Station Haarlem;
* de servicekosten bedragen thans ca. € 147,- p/m;
* de servicekosten voor de parkeerplaats bedragen ca. € 30,- p/m;
* 10 minuten lopen naar het bruisende stadscentrum;
* Oplevering in overleg.

Niveau -1
Berging en eigen ondergrondse parkeerplaats.

Parterre
Centrale hal met bellentableau, voorzien van videofoon installatie, lift en trappenhuis.

Aanvaarding: kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.247
Servicekosten
€ 177 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 3915
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM G 3916
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hofzicht Makelaars

Bel 0252-530119
Een funda gebruiker
Sint-Jorisveld 2
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige professionele makelaar waar ik nogmaals graag zaken mee doe om een huis te kopen of verkopen. Van intake tot tussentijdse contact momenten, aanrader.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Parkhage Makelaars

Bel 023-5321715

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.