• Verkocht

Sinneveltstraat 3 zwart 2023 PA Haarlem Bomenbuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geheel gelijkvloers wonen in een verrassend ruime 30er jaren benedenwoning met een heerlijke tuin op het zuiden.

Sfeervolle goed onderhouden en ruime jaren 30 hoek-benedenwoning met veel authentieke details, waaronder originele marmeren schouwen, paneeldeuren en tegelwerk. De woning heeft een ruime en sfeervolle woonkamer met een dubbele erker en een zijraam met vrij zicht in de straat en veel daglicht. De algehele staat van afwerking is modern, zo is er een keurige keuken in moderne kleurstelling met toegang tot de tuin, een moderne in 2015 vernieuwde badkamer met een toilet en 2 prima slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden voorzien van een schuur en een achterom.

Deze woning is zeer centraal en rustig gelegen op een uitstekende locatie in de Bomenbuurt, dichtbij uitvalswegen en op korte afstand van de Haarlemse binnenstad. Diverse buurtwinkels, scholen, sportgelegenheden en NS station Bloemendaal zijn op loopafstand en de duinen en het strand zijn op fietsafstand. Parkeren in deze buurt is vrij en kan direct voor de deur.

INDELING
Begane grond, entree/hal met origineel tegelwerk en een granito vloer, trapkast met de meterkast, ruime gang, sfeervolle, heerlijk lichte en ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, twee marmeren schouwen waarvan 1 met een sfeervolle houtkachel en 2 leuke erkers, hal met kast waarin de wasmachine opstelling en toegang naar de nette keuken aan achterzijde v.v. een gaskookplaat en een afzuigkap met deur naar de tuin, twee slaapkamers aan de tuinzijde waarvan 1 met openslaande deuren en een kast waarin de CV opstelling, moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

BUITENRUIMTE
Vanuit de slaapkamer en de keuken is de zonnige en brede tuin toegankelijk, deze tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten schuur en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 81 m², inhoud circa 309 m³ (conform branche brede meetinstructie)
Zonnige en royale tuin op het zuiden
Openbaar en vrij parkeren in de buurt!
Goed onderhouden woning
Geheel voorzien van dubbel glas, plafond woonkamer is geïsoleerd
Energielabel D
Verwarming en warm water middels CV Combiketel Remeha Tzerra W23 bouwjaar 2015
Elektra 5 groepen en een aardlekschakelaar

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement is het 1/3e aandeel in de VVE. Het betreft een actieve vereniging, de servicekosten bedragen € 40,- per maand. De VVE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en heeft een gezamenlijke opstalverzekering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.877
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra W23 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 16206
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (5,72 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.