• Verkocht

Smedestraat 17 A 2011 RE Haarlem Bakenes

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
7 maart 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Te gek driedubbel bovenhuis! Dubbele bewoning mogelijk: 2 badkamer en 2 keukens. Ideaal voor studerende kinderen. Lekker licht met veel grote ramen en super uitzicht op de Haarlemse binnenstad. Midden in hartje centrum, met de Grote Markt en Station Haarlem op steenworp afstand.

Deze zeer ruime bovenwoning met 3 verdiepingen ligt aan de Smedestraat: het kloppende hart van het centrum. Het karakteristieke bovenhuis heeft op dit moment twee keukens, twee badkamers, twee woonkamers en drie slaapkamers. Deze indeling is eenvoudig aan te passen zodat de bovenwoning voor meerdere type bewoners geschikt is. Voor studerende kinderen of voor de nieuwe bewoner die het fijn vindt om zelf het karakter van zijn nieuwe huis te bepalen.

De buitenkant van de woning is goed onderhouden. Zo zijn ongeveer 8 jaar geleden de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met isolatie glas en op de derde verdieping is onlangs een dakraam geplaatst. Het buiten schilderwerk is in 2016 uitgevoerd, waarbij ook de dakgoten en de bitumineuze dakbedekking op het platte dak zijn vernieuwd.

De ligging is top! In hartje centrum met alles wat je graag wilt in een stad om de hoek: restaurants, gezellige terrassen, winkels, bioscoop en theater ook Station Haarlem op ligt steenworp afstand.

Goed te weten
* Ingang aan de Lange Wijngaardstraat
* Bouwjaar 1885
* Beschermd stadsgezicht
* Dubbele bewoning mogelijk
* Twee keukens en twee badkamers
* Behoeft modernisering
* Schilderwerk buiten in 2016 uitgevoerd
* Dak vernieuwd in 2016
* Geheel voorzien van dubbel glas; m.u.v. twee kleine dakramen op de 3e verdieping
* Slapende VvE
* Fundering op “staal”
* Parkeren met parkeervergunning
* Minuutje lopen naar de Grote Markt
* Binnen 5 minuten lopen bij Station Haarlem
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree in de Lange Wijngaardstraat. Hal met meterkast, trap en ruimte onder de trap voor het eventueel stallen van een fiets.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang naar toilet met fontein. Woonkamer aan de voorkant met hoge ramen en fraai zicht op de prachtige gevels in de Smedestraat. Eenvoudige dichte keuken met groot raam.

Tweede verdieping
Overloop; badkamer met wastafel, toilet, douche en aansluiting voor wasmachine. Gang met groot raam. Twee ruime slaapkamers met grote ramen.

Derde verdieping
Overloop met dakraam en cv-ketel. Eenvoudige keuken met 4-pits gaskookplaat en geweldig uitzicht over Haarlem. Woonkamer met groot dakraam en toegang naar kleine kamer. Slaapkamer met dakkapel aan de voorkant en bijzonder fraai zicht over de Haarlemse binnenstad.

-English version in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk en kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.