• Verkocht

Laurens Reaellaan 12 1 2024 BE Haarlem De Krim

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de rustige en groene woonomgeving De Krim, op de grens van Haarlem en Bloemendaal, ligt op de eerste verdieping dit goed onderhouden 3-kamer appartement met 2 balkons, lichte riante woonkamer voorzien van een brede sfeervolle gashaard, 2 slaapkamers, halfopen keuken, moderne badkamer, houten vloer in woonkamer en gang en een berging op de parterre. De separate berging bereik je vanuit de gemeenschappelijke hal op de begane grond.
De ligging is prima, op loopafstand van het Station Bloemendaal met rechtstreekse verbinding naar Haarlem/Amsterdam en toch rustig. In de directe omgeving zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder een ijsbaan, honkbal en voetbalvelden, maar ook scholen en diverse uitvalswegen zijn zeer dichtbij. Het strand en de duinen liggen op circa 20 minuten fietsafstand en het centrum van Haarlem ligt op circa 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree, hal met toegang naar de berging, trap naar de verdiepingen.

Eerste etage:
Entree, hal, meterkast, goede slaapkamer aan de voorzijde, mooie badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, 2e slaapkamer met een deur naar het balkon (zuid), heerlijk lichte en riante woonkamer met een sfeervolle brede gashaard en een deur naar het balkon aan de voorzijde (noord), halfopen keuken met L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken ook toegang tot het balkon (zuid).

Bijzonderheden:
- Ruime berging;
- 2 balkons;
- Woonoppervlak ca. 90 m²;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water via CV ketel uit 2019;
- Bouwjaar 1958;
- Actieve VVE, servicekosten € 165,-- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Servicekosten
€ 165 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN C 533
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

LAM makelaars

Bel 023-5319485

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.