• Verkocht

Westergracht 33 zw 2013 ZK Haarlem Leidsebuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PRACHTIG UITZICHT OP DE BASILIEK "SINT BAVO"

Op één van de mooiste plekjes van Haarlem, met fantastisch uitzicht op de Basiliek "Sint Bavo, ligt deze zeer goed onderhouden benedenwoning. Het pand heeft een ruime woonkamer met semi open moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is splinternieuw en voorzien van een fraaie douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet. Verder zijn er 2 slaapkamers. De fundering van de woning is vernieuwd in 1998 en voorzien van stalen buispalen. De buitenzijde van de woning is recent geheel geschilderd (2021).

De Westergracht is aan de rand van de gewilde Leidsebuurt gelegen. De prachtige Basiliek geeft deze straat extra allure. Op loopafstand is het gezellige centrum van Haarlem. Haarlem heeft een prachtig winkelcentrum, volop restaurants en fraaie monumentale gebouwen. Niet voor niets is Haarlem al jaren, dé winkelstad van Nederland. Diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.

Parterre: entree, hal/gang, trapkast. De riante woonkamer (ca. 9.09x3.49m) heeft aan de voorzijde grote ramen en prachtige hoge plafonds (ca. 2.93m), zodat deze heerlijk licht is en een grandioos uitzicht heeft op de Basiliek "Sint Bavo". Er is een scheiding aangebracht tussen de zit- en eetkamer door middel van een haard. Direct aan de eetkamer is de moderne semi open keuken gelegen met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen, welke is voorzien van een aansluiting wasmachine/droger en biedt veel bergruimte. Vanuit de woonkamer kun je via een schuifpui de stadstuin bereiken, waar je lekker van het zonnetje kunt genieten. De moderne luxe badkamer is recent (2021) geheel verbouwd en voorzien van een fraaie douchecabine, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Het pand heeft 2 slaapkamers (ca 4.91/3.02x3.18/2.33x3.18m) met zicht op de tuin.

Goed om te onthouden:
- Heerlijk ruime benedenwoning met stadstuin.
- Prachtig uitzicht op de monumentale "Basiliek"
- In de gewilde Leidsebuurt gelegen, op loopafstand van Haarlem Centrum
- Zeer centraal gelegen en nabij diverse uitvalswegen
- Fundering vernieuwd in 1998
- Buitenzijde geschilderd 2021
- Moderne luxe badkamer 2021
- Actieve VVE, servicekosten € 80,-- per maand.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.282
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 3231
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (7,53 meter diep en 2,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

NVM aankoopmakelaar

Haarlemsche Huizen Makelaars

Bel 023-5428408

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.