• Verkocht

Rozenstraat 115 2011 LT Haarlem Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Super locatie midden in het centrum van Haarlem en sneller in het centrum van Amsterdam dan menig Amsterdammer.

Licht 3 kamer appartement gelegen op de derde etage van goed onderhouden complex.
Dit complex ligt letterlijk naast het station (treinen hoor je niet, door de extra geïsoleerde ramen), om de hoek bij het Kenaupark en is gelegen in een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer langs komt.
Het appartement is netjes onderhouden, beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, zonnig balkon op het zuiden, 2 slaapkamers en een berging in de onderbouw.

Indeling

1e verdieping:
Entree, hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

3e verdieping:
Entree; gang, woonkamer met vrij uitzicht, toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de gang is is er toegang tot de badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, goed formaat ouderslaapkamer, 2e slaapkamer welke ideaal is als kinder- of werkkamer.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd;
- Lage gas en elektra kosten kosten (€ 62,- per maand);
- 58 m² woonoppervlak;
- Binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal;
- Parkeren middels vergunning circa € 202,- per jaar;
- Actieve en gezonde VVE;
- Servicekosten € 140,- per maand.
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting A9 maar ook richting de duinen en het strand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.034
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM B 3445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

JRS makelaars Haarlem

Bel 023-5319540

NVM aankoopmakelaar

Kroon van Diest Makelaars

Bel 023-5261546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.