• Verkocht

Brouwersstraat 10 rd 2013 WL Haarlem Leidsebuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruime, lichte bovenwoning met riant dakterras vlakbij het centrum van Haarlem!

Nou, als je van de stad houd èn graag buiten bent is dit je kans: wonen in de stad met bos, strand en duinen op fietsafstand.
Deze woning bevindt zich in een echt herenhuis, in de populaire Leidsebuurt, op loopafstand van de Haarlemse binnenstad. Is in 2007 grondig gerenoveerd en biedt onverwacht veel ruimte.
Je komt binnen in een hal met meterkast en loopt direct door naar boven waar je op de eerste verdieping op een overloop komt met toegang tot een toilet en binnen komt in de woon- annex eetkamer. Je zult verrast worden door hoe ruim en licht het appartement is. Dit komt met name door de hoge plafonds en raampartijen.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en de eetkamer, met openslaande deuren naar het balkon, grenst aan de moderne keuken aan de achterzijde.
Loop je verder naar boven, kom je op de tweede verdieping met twee ruime slaapkamers met veel bergruimte: één slaapkamer aan de voorzijde, een ruime badkamer in het midden met bad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel en een hoofdslaapkamer met kastenwand aan de achterzijde en openslaande deuren naar …. een heerlijk riant dakterras op het zuiden!

Indeling:
Entree, meterkast, trap naar

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot toilet, woonkamer annex eetkamer met openslaande deuren naar balkon, grenzend aan de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur,

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot ruime slaapkamer aan voorzijde, badkamer met bad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel, hoofdslaapkamer met achterwand aan achterzijde, openslaande deuren naar dakterras.
Vanuit de overloop kom je via de vlizotrap op de …

Vliering:
Bergvliering.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 108 m2.
• Riant dakterras op het zuiden circa 10 m2
• Geregistreerd energielabel C
• Parkeren met vergunning, € 112,- per jaar (maximaal 2 vergunningen mogelijk)
• Slapende VvE
• Loopafstand Haarlem Centrum
• Fietsafstand strand en duinen
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 3288
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (4,05 meter diep en 2,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Brouwersstraat 10 rd
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maarten van Vliet Makelaars denkt goed na over de positionering van het huis in de markt. Door gebruik te maken van diverse social media kanalen krijgt het huis de maximale zichtbaarheid. Dat was dan ook te zien in het aantal bezichtigen en de biedingen die daar uit zijn voortgekomen. Voordat het huis op de markt kwam, heeft een stylist geholpen bij het perfect maken van het huis. Tevens heeft Maarten een mooie video opgenomen die het huis goed liet zien. Dat zegt toch even wat meer dan alleen maar foto's. Ik beveel Maarten van Vliet Makelaars dan ook van harte aan als Makelaar in de regio Haarlem/Heemstede/Aerdenhout.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Spaarne Makelaars

Bel 023-5344207

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.