• Verkocht

Grote Houtstraat 9 K 2011 SB Haarlem Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Recent volledig gerenoveerd 3-kamer appartement (ca. 80m²) met een ruim en zonnig dakterras (ca. 39m²) met een prachtig uitzicht op de Sint Bavokerk. De entree ligt verscholen achter een monumentale poort uit 1279. Het appartement is verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterkant en zijn voorzien van airconditioning.

Het is appartement is gesitueerd in het midden van het bruisende centrum met alle hotspots 'om de hoek'. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Colette, Table24, ML en Diga, maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Kom kijken en laat je verrassen!

INDELING:

Begane grond: Door de poort van het voormalige Karmelietenklooster bereik je de entree van het appartement.

1e verdieping: entree, hal met bergruimte en onder de trap. Ruime slaapkamer aan de rustige achterkant en een moderne wit betegelde badkamer me een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een WC.
2e verdieping: Lichte en ruime overloop met grote ramen, een brede lichtstraat en een bergkast met wasmachine- en drogeruitsluiting. De 2e slaapkamer is aan de achterkant gelegen en tevens voorzien van airconditioning. De recent geplaatste luxe keuken is v.v. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Het daklicht zorgt voor extra daglicht in de keuken. De brede woonkamer ligt aan de voorkant en beschikt over drie grote ramen met een gezellig uitzicht over de winkelstraat.

3e verdieping: Overloop met CV-opstelling en een deur naar het royale en beschutte dakterras met uitzicht op de prachtige Sint Bavokerk. Zomers geniet je hier van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte: 79m², dakterras: 29m²
• Gerenoveerde met behoud van de monumentale gevels
• Bouwjaar ca. 1880, vernieuwbouwd in 2003
• CV ketel Remeha Tzerra, bouwjaar ca. 2017
• Volledig v.v. dubbel glas, woonkamer HR ++ glas
• Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
• Servicekosten € 187,- per maand
• Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 10589
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
0,08 meter diep en 0,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.