Kamperstraat 29 rd 2012 XB Haarlem Rozenprieel-noord

RUIME, TE RENOVEREN BOVENWONING (NIEUWE FUNDERING) MET 3 SLAAPKAMERS OP LOOPAFSTAND VAN HAARLEM CENTRUM

Deze ruime bovenwoning (ca. 94 m2) is volledig casco en kan naar eigen inzicht worden, ingedeeld, gemoderniseerd en afgebouwd. Op de eerste etage bevindt zich de lichte woonverdieping met grote raampartijen en een balkon, op de tweede verdieping is er meer dan genoeg ruimte voor 3 goede slaapkamers en de badkamer. Door de casco staat heb je de indeling volledig in eigen hand en kun je dit dus ook compleet anders doen. Heb jij al ideeën voor deze woning?

Je vindt dit huis in het Rozenprieel, aan de rand van het centrum van Haarlem. In de wijk zelf vind je onder andere een supermarkt, basisschool en kinderopvang, maar ook alle centrumvoorzieningen van Haarlem zijn binnen handbereik. Stadspark de “Haarlemmerhout” ligt om de hoek en als je het strand of de duinen wilt bezoeken stap je gewoon op de fiets naar Zandvoort. De bereikbaarheid van de wijk is ook zeer goed, zowel met het OV als met de auto. Er zijn diverse busverbindingen en een NS station op loopafstand, daarnaast bereik je de uitvalswegen naar o.a. de A9 al binnen enkele minuten.

Indeling: nader te bepalen.

Begane grond: entree, hal met trap naar de woonverdiepingen.

Eerste verdieping: hal/overloop met berging / toiletruimte, ruime, L-vormige woonkamer (ca. 8.40x3.50m / 1.80x2.15m), dichte (keuken)ruimte (ca. 2.60x2.10m) aan de achterzijde met toegang tot het balkon (ca. 1.20x5.60m) op de oostkant.
Tweede verdieping: overloop met kast / c.v. ruimte, 1e slaapkamer (ca. 4.85x2.90m) met dakkapel aan de achterzijde, 2e slaapkamer (ca. 3.00x2.75m) met dakkapel aan de achterzijde, badkamerruimte aan de voorzijde (ca. 1.50x2.75m) met dakkapel en 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.50x2.90m) eveneens met dakkapel.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1897;
- woonoppervlakte ca. 94m2, inhoud ca. 330 m3;
- balkon ca. 7m2;
- nieuwe fundering;
- kluswoning, naar eigen inzicht renoveren!;
- servicekosten ca € 105,- per maand;
- verkoopvoorwaarden Ymere en diverse clausules van toepassing, o.a. eigenbewoningsverplichting en antispeculatiebeding, bekijk de brochure voor meer informatie;
- notariskeuze verkoper (Blank Prevoo van Bolhuis notarissen te Haarlem);
- verkoop middels inschrijving, sluiting op vrijdag 28 januari om 12.00 uur;
- aanvaarding in overleg.