• Verkocht

Kamperstraat 29 rd 2012 XB Haarlem Rozenprieel-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RUIME, TE RENOVEREN BOVENWONING (NIEUWE FUNDERING) MET 3 SLAAPKAMERS OP LOOPAFSTAND VAN HAARLEM CENTRUM

Deze ruime bovenwoning (ca. 94 m2) is volledig casco en kan naar eigen inzicht worden, ingedeeld, gemoderniseerd en afgebouwd. Op de eerste etage bevindt zich de lichte woonverdieping met grote raampartijen en een balkon, op de tweede verdieping is er meer dan genoeg ruimte voor 3 goede slaapkamers en de badkamer. Door de casco staat heb je de indeling volledig in eigen hand en kun je dit dus ook compleet anders doen. Heb jij al ideeën voor deze woning?

Je vindt dit huis in het Rozenprieel, aan de rand van het centrum van Haarlem. In de wijk zelf vind je onder andere een supermarkt, basisschool en kinderopvang, maar ook alle centrumvoorzieningen van Haarlem zijn binnen handbereik. Stadspark de “Haarlemmerhout” ligt om de hoek en als je het strand of de duinen wilt bezoeken stap je gewoon op de fiets naar Zandvoort. De bereikbaarheid van de wijk is ook zeer goed, zowel met het OV als met de auto. Er zijn diverse busverbindingen en een NS station op loopafstand, daarnaast bereik je de uitvalswegen naar o.a. de A9 al binnen enkele minuten.

Indeling: nader te bepalen.

Begane grond: entree, hal met trap naar de woonverdiepingen.

Eerste verdieping: hal/overloop met berging / toiletruimte, ruime, L-vormige woonkamer (ca. 8.40x3.50m / 1.80x2.15m), dichte (keuken)ruimte (ca. 2.60x2.10m) aan de achterzijde met toegang tot het balkon (ca. 1.20x5.60m) op de oostkant.
Tweede verdieping: overloop met kast / c.v. ruimte, 1e slaapkamer (ca. 4.85x2.90m) met dakkapel aan de achterzijde, 2e slaapkamer (ca. 3.00x2.75m) met dakkapel aan de achterzijde, badkamerruimte aan de voorzijde (ca. 1.50x2.75m) met dakkapel en 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.50x2.90m) eveneens met dakkapel.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1897;
- woonoppervlakte ca. 94m2, inhoud ca. 330 m3;
- balkon ca. 7m2;
- nieuwe fundering;
- kluswoning, naar eigen inzicht renoveren!;
- servicekosten ca € 105,- per maand;
- verkoopvoorwaarden Ymere en diverse clausules van toepassing, o.a. eigenbewoningsverplichting en antispeculatiebeding, bekijk de brochure voor meer informatie;
- notariskeuze verkoper (Blank Prevoo van Bolhuis notarissen te Haarlem);
- verkoop middels inschrijving, sluiting op vrijdag 28 januari om 12.00 uur;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Servicekosten
€ 106 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 1411
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Bon & Breed Makelaardij

Bel 023-5388455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.