• Verkocht

Zijlweg 173 RD 2015 BG Haarlem Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 530.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker"
English translation below

Dubbel bovenhuis met eigen opgang onderdeel van een kleine slapende VvE bestaande uit 2 eigenaren. Op 5 minuten fietsen van station Haarlem en op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen, terrasjes en leuke winkeltjes die Haarlem te bieden heeft. Met 1 minuut zit je met de auto op de N200.
Het pand wordt geheel leeg geleverd en biedt veel mogelijkheden om er een geweldige dubbel bovenhuis van te maken. De eerste set plattegronden is de huidige indeling met allemaal kleine ruimtes, de tweede set is een voorstel voor een andere indeling voor eigen gebruik.

De woning is eerder aangemeld geweest maar toen zaten er nog 2 huurders in. De woning is nu echt leeg. Alle huurders zijn inmiddels verhuisd.

Bijzonderheden:

- Zeer groen gelegen met veel ruimte aan de voor- en achterzijde.
- Er worden geen servicekosten betaald.
- De onderzijde is in eigendom bij een particulier.
- Beide eigenaren hebben ½e stem in de vve.
- Het energielabel is C geldig tot 18-02-2025.
- Het pand is gesplitst in 1980.
- Verwarming middels cv ketel.
- Het dak is recent vervangen.

Het pand is verhuurd geweest. De eigenaar heeft er niet zelf gewoond. De beleggers en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Het wordt uiteraard zonder huurders geleverd. Het staat een koper vrij om de woning bouwkundig te laten keuren.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

"This property is listed by MVA Certified Expat Broker.

Double upper house with private entrance part of a small dormant homeowner association consisting of 2 owners. At 5 minutes cycling from Haarlem train station and within walking distance of the center with all amenities, cafes and stores that Haarlem has to offer. You can reach the N200 in a minute by car.
The property will be delivered completely empty and offers many opportunities to make a great double upper house of it. The first set of floor plans is the present layout, the second set is a proposal for a different layout for your own use.

The house is now really empty, all the tenants have left.

Specifics:

- Very green location with lots of space at the front and back.
- No service charges are paid.
- The ground floor is owned by a private person.
- Both owners have ½ vote in the vve.
- The energy label is C valid until 18-02-2025.
- The property was divided in to apartments in 1980.
- Heating by central heating boiler.
- The roof has recently been renewed.

The property has been rented out. The owner has not lived there himself. The investors and ageing clause applies. It is of course delivered without tenants.

Delivery in consultation.

This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM II T 3119
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Rinze de Makelaar

Bel 023 7370180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.