• Verkocht

Romolenstraat 6 RD 2032 RZ Haarlem Oude Amsterdamsebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime bovenwoning! Verdeeld over twee woonlagen, heerlijk licht, fijn balkon, moderne keuken uit 2019 die van alle gemakken is voorzien, twee ruime slaapkamers, een grote vliering. Waar? De kindvriendelijke Oude Amsterdamse buurt: scholen, speeltuintjes, afhaalrestaurants, vaarwater, winkels voor alle dagelijkse boodschappen om de hoek.

Deze sfeervolle en ruime bovenwoning met balkon op het Zuidwesten heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen en is goed onderhouden. De woning heeft heel veel leef- en bergruimte. De moderne keuken is uit 2019 en is van alle gemakken voorzien. Daarnaast heeft deze bovenwoning originele details als glas-in-lood suitedeuren en bovenramen. De woning staat in een karakteristieke autoluwe straat op loopafstand van de “Grote Markt”, hartje Haarlem. Diverse restaurantjes, uitgaansgelegenheden, het Spaarne maar ook faciliteiten zoals scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten zijn door de uitstekende ligging van de woning goed bereikbaar. Met de auto ben je zo de stad uit, te voet ga je zo het bruisende stadshart in.

Goed om te weten
* Goed onderhouden 3 kamer bovenwoning met zonnig balkon
* Diverse originele details zijn bewaard gebleven
* NS station Haarlem: 6 minuten fietsen
* CV-ketel Intergas 2019
* Centrum Haarlem: 5 minuten fietsen
* Strand: 35 minuten fietsen
* Amsterdam, Schiphol en Alkmaar: 20 á 30 minuten met de auto
* Voldoende parkeergelegenheid
* Gunstige ligging t.o.v. centrum en uitvalswegen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, gang met meterkast, trap naar…

Eerste Verdieping
Overloop met toilet. Woonkamer-en-suite met suite-stel met fraaie originele glas-in-lood deuren, vaste kasten en schouw. Openslaande deuren naar het zonnige balkon over de gehele breedte van het huis en zijkamer aan voorzijde (mogelijk). Moderne ruime keuken vernieuwd in 2019. Voorzien van elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser op sta-hoogte, combi-oven, kokend water kraan en koel/vriescombinatie. Openslaande deuren naar balkon.

Tweede Verdieping
Zeer royale overloop. Twee slaapkamers, beiden met dakkapel. Ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. Apart toilet. Aansluiting voor wasmachine en droger op de overloop. CV-ketel (Intergas 2019) alsmede de vlizotrap naar de zeer ruime bergzolder onder de nok.

- English version in brochure -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.819
Servicekosten
€ 55 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM E 5779
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (5,63 meter diep en 0,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Romolenstraat 6 RD
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn ervaringen met Mooijekind Vleut zijn meer dan goed. Zowel bij de aankoop van een nieuwe woning als de verkoop van mijn appartement ben ik ontzettend goed, kundig en geduldig begeleid. Het verkopen van een huis is altijd spannend maar bij Mooijekind (in dit geval bij Linda) ben je in zeer goede handen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem
Beste verkopers én aankopers, Wat een mooie beoordeling wederom. Dank jullie wel. We kunnen ons voorstellen dat het best intensief was om 2 woningen te verkopen en een nieuwe woning aan te kopen in deze dynamische markt. En wat een opbrengsten! Mede namens Linda, Mara, Mireille en alle andere collega's van Mooijekind Vleut...gefeliciteerd met de verkopen en heerlijk ontspannen in jullie nieuwe woning. Hartelijke groet, Marco Reurink
Joël Gastelaars (zoeken en aankoop)
Romolenstraat 6 RD
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Matthijs is een hele prettige makelaar die alle tijd neemt om je te begeleiden met het zoeken, bezichtigen, bieden en de nazorg. Wij zijn ontzettend blij dat we zo snel wat hebben kunnen vinden in deze markt, dankzij zijn goede adviezen. Hartelijk bedankt!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.