• Verkocht

Schalkwijkerstraat 37 zwart 2033 JC Haarlem Kruistochtbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
27 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* wonen: in deze fijne en sfeervolle benedenwoning (ca. 81m2) met tuin, gelegen bij het Spaarne en op loopafstand van het centrum van Haarlem en dichtbij de uitvalswegen! Deze goed ingedeelde woning heeft een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met stenen berging en heeft naast een slaapkamer op de begane grond, een tweede slaapkamer in de opkamer. Met de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig maar ook ideaal als starterswoning en voor liefhebbers van het bruisende stadsleven van Haarlem!

Locatie:
Ideaal gelegen nabij het Spaarne op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem met onder andere de Grote Markt, diverse eetcafe's en restaurants maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar. Dichtbij diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer (met snelle verbinding) naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn goed te bereiken. De Slachthuisbuurt is een buurt in ontwikkeling (veel nieuwe dagelijkse voorzieningen o.a. een grote Albert Heijn)

Indeling:
Begane grond: voordeur, vestibule, gang met meterkast, bergkast en toilet, deur naar royale woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken met deur naar badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine/drogeraansluiting. Via de keuken toegang naar de hal en naar de slaapkamer op de begane grond, via trap toegang tot de 2e slaapkamer. In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van 8 vierkante meter voorzien van elektra.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 81 m2 (zie meetrapport)
* Ruime woonkamer en 2 goede slaapkamers
* Ideaal als starterswoning
* Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op begane grond
* Energielabel D
* Buitenschilderwerk in 2020
* Platte dakbedekking vervangen 2021
* Recent bouwkundige keuring aanwezig
* Goede tuin met stenen berging, voorzien van elektra
* Ideale ligging op loopafstand centrum en nabij uitvalswegen
* NS stations en goede busverbinding naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag
* Parkeren dmv parkeervergunning, direct te verkrijgen
* Oplevering in overleg
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM E 5625
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (10 meter diep en 2,96 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.