Schalkwijkerstraat 37 zwart 2033 JC Haarlem Kruistochtbuurt

PUUR* wonen: in deze fijne en sfeervolle benedenwoning (ca. 81m2) met tuin, gelegen bij het Spaarne en op loopafstand van het centrum van Haarlem en dichtbij de uitvalswegen! Deze goed ingedeelde woning heeft een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met stenen berging en heeft naast een slaapkamer op de begane grond, een tweede slaapkamer in de opkamer. Met de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig maar ook ideaal als starterswoning en voor liefhebbers van het bruisende stadsleven van Haarlem!

Locatie:
Ideaal gelegen nabij het Spaarne op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem met onder andere de Grote Markt, diverse eetcafe's en restaurants maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar. Dichtbij diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer (met snelle verbinding) naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn goed te bereiken. De Slachthuisbuurt is een buurt in ontwikkeling (veel nieuwe dagelijkse voorzieningen o.a. een grote Albert Heijn)

Indeling:
Begane grond: voordeur, vestibule, gang met meterkast, bergkast en toilet, deur naar royale woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken met deur naar badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine/drogeraansluiting. Via de keuken toegang naar de hal en naar de slaapkamer op de begane grond, via trap toegang tot de 2e slaapkamer. In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van 8 vierkante meter voorzien van elektra.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 81 m2 (zie meetrapport)
* Ruime woonkamer en 2 goede slaapkamers
* Ideaal als starterswoning
* Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op begane grond
* Energielabel D
* Buitenschilderwerk in 2020
* Platte dakbedekking vervangen 2021
* Recent bouwkundige keuring aanwezig
* Goede tuin met stenen berging, voorzien van elektra
* Ideale ligging op loopafstand centrum en nabij uitvalswegen
* NS stations en goede busverbinding naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag
* Parkeren dmv parkeervergunning, direct te verkrijgen
* Oplevering in overleg
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.