• Verkocht

Kempstraat 18 rd 2023 ES Haarlem Kleverpark-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de zeer gewilde, kindvriendelijke en centraal gelegen ‘Kleverpark’ bieden wij, in een van de leukste straten, deze royale en lichte jaren ‘30 bovenwoning aan van circa 95 m2. De Kleverparkbuurt is heerlijk rustig, groen en bijzonder kindvriendelijk met veel kinderdagverblijven en (basis)scholen in de directe omgeving. Speeltuin Burght Ter Cleeff en de Stadskweektuin met de kinderboerderij bieden uitstekend vermaak voor kleine kinderen. Diverse buurtwinkels zoals een warme bakker, groenteboer en ambachtelijke slager zijn te vinden aan de Kleverparkweg. Cleeff heeft heerlijke koffie, taartjes en lunch (to go) en de Vizmarkt en het Oude Zuivelhuis staan garant voor de lekkerste delicatessen. Door de centrale ligging is NS Haarlem met vijf minuten fietsen te bereiken en met zeven minuten fietsen is het centrum met de Grote Markt, de Grote Houtstraat en de vele uitstekende restaurants bereikbaar. De uitvalswegen, de prachtige natuur zoals de Kennemerduinen, Zandvoort en Bloemendaal aan Zee zijn ook snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling

Begane grond: entree, meterkast, opgang naar de 1e verdieping

1e verdieping: overloop, toilet met fontein, dichte ruime keuken voorzien van buffetkast, vaatwasser, 4 pits-gaskookplaat en oven. Toegang tot het balkon gelegen op het westen, waar je heerlijk van de namiddag en avondzon kunt genieten. Zeer sfeervolle woonkamer en suite met erker, twee originele marmeren schouwen en openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon heb je een fraaie doorkijk naar het Santpoorterplein. Ruime badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping: overloop, deze verdieping is vergroot door een dakkapel van circa 5 meter breed. Er zijn drie goede slaapkamers en een extra 4e kamer die in gebruik is als wasruimte, daar bevindt zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de C.V. ketel. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken:

- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte is circa 95 m2
- Paneeldeuren, schouwen en suitedeuren zijn behouden gebleven
- CV installatie aangelegd in 2007 (Intergas)
- Dakpannen, zinken goten en bitumen zijn enkele jaren geleden vernieuwd
- Vrij parkeren
- De VvE is ingeschreven bij de KvK, heeft een gezamenlijke bankrekening en een opstalverzekering. Tevens zijn er notulen en een MJOP.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 3435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WK makelaars

Bel 023-2052143

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.