• Verkocht

Essenstraat 7 2011 DW Haarlem Heiliglanden

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Dit ruime 2-kamer appartement is gelegen in het historische centrum van Haarlem en is, mede dankzij de keurige afwerking, direct te betrekken. Je beschikt hier over een ruime woon-/eetkamer met aangrenzend de open keuken, een slaapkamer, nette badkamer en een separaat toilet. Ook buiten zal het je aan niets ontbreken, hier tref je namelijk over een terras met een gunstige ligging op het zuiden!

Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Het appartement is gelegen op de tweede etage en is toegankelijk via de gezamenlijke entree. In het souterrain bevindt zich een gezamenlijke berging en om de hoek is een parkeergarage gelegen.

Woonkamer
Je komt het appartement binnenin de hal Vanuit de open hal, kom je in de woonkamer. Hier zullen de prachtige houten balken en de kapconstructie direct je aandacht vastpakken; wat een plaatje! De wanden zijn verder strak gestuct en voorzien van lichte kleuren, waardoor er een fijne sfeer is ontstaan waar je je snel thuis en op je gemak zult voelen.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en daarnaast heb je nog genoeg plek voor een gezellige eethoek.

In de woonkamer bevindt zich tevens een grote kastenwand, waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Keuken
Er is een open keuken aanwezig, ideaal want zo hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid die zich in de woonkamer afspeelt. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling, waarbij je beschikt over voldoende kast- en werkruimte. 

Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits kookstel, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Slaapkamer
In het appartement is een grote slaapkamer aanwezig. De slaapkamer geniet van veel lichtinval en ook hier zijn de houten balken weer mooi in het zicht gehouden. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de moderne badkamer.

Badkamer
De badkamer is te bereiken vanuit de slaapkamer en is voorzien van een dubbele wastafel, douche en ligbad. Ook de aansluitingen voor het witgoed vind je terug in de badkamer.

Terras
De trap naar beneden brengt je naar het terras waar je in alle rust van je privacy kunt genieten. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat hier altijd prettig het zonnetje op je gezicht schijnt.

Bijzonderheden:
- de servicekosten bedragen € 40,- per maand.

Locatie
Mocht het appartement je nog niet overtuigd hebben, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken. Deze is gelegen in het historische en bruisende centrum van Haarlem.

De charme van wonen in de stad is dat je, wanneer jij daar zin in hebt, in een mum van tijd de gezelligheid op kunt zoeken. Zo vind je op loopafstand leuke bars, restaurants, diverse musea, het NS- station, bushaltes en een zeer compleet winkelaanbod. Kortom, een perfecte combinatie van heerlijk rustig wonen en genieten van je eigen buitenruimte met om de hoek de reuring van de stad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.625
Servicekosten
€ 40 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 10563
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Nicholas Awbrey (zoeken en aankoop)
Essenstraat 7
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I was recommended Leef by a work colleague, and i am so glad as they made the process incredibly stress free. The agent was very friendly, professional and incredibly knowledgeable about the area. I only ended up doing two viewings with the agent, but both properties were exactly what i was looking for and ended up bidding on both. The first (as the agent said) would be going for a lot more than my budget, which it did, the second, she was more confident about, and through her advice we secured the property. Every interactions was excellent and so was the proactive communication and the availability of the agent for any and all questions. The agent was also very willing to assist me with relevant translations and even general questions (being new to the Netherlands i had a lot of questions). The one and only single fault i feel was the negotiation of the property price, at the end of the day, it came in budget (at the very top end) so its not the end of the world, however this part of the process was not very clear to me and i do wonder if we could have gotten a better price, but keeping in mind that i was very excited and eager, i did not question it or ask. Regardless, i couldn't be happier in my new home and I would 100% use Leef again and recommend them to any one and everyone who asks
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.