• Verkocht

Engelandlaan 536 2034 NS Haarlem Landenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LICHT APPARTEMENT OP BOVENSTE ETAGE
MET ZONNIG BALKON EN UITZICHT OVER HET SPAARNE!

Op de bovenste etage van dit goed onderhouden complex ligt dit verzorgde appartement. Het uitzicht is werkelijk waar fenomenaal! De woonkamer is op dit moment opengebroken waardoor deze heerlijk licht en ruim is. Liever een extra slaapkamer? De wand in de woonkamer kan weer makkelijk teruggeplaatst worden. Het balkon is grenzend aan de woonkamer over de gehele breedte van het appartement, gelegen op het westen. Daarnaast is het appartement voorzien van een moderne badkamer met vloerverwarming, een nette keuken en een ruime slaapkamer met grote vaste kastenwand.

De Engelandlaan is zeer centraal gelegen. Direct aan een fraai wandelpark, op fietsafstand van het overdekte winkelcentrum Schalkwijk met verschillende winkels, een nieuwe supermarkt en zelfs een bioscoop. Bushaltes en openbaar vervoer zijn lopend bereikbaar en de uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen. Het bruisende centrum van Haarlem, de gezellige winkelstraat van Heemstede en de stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Openbare parkeerplaatsen. Afgesloten toegang tot eigen afgesloten berging. Brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang complex. Trappenhuis en liftinstallatie (voor even en oneven etages).

Negende etage
Entree/hal met ruimte voor kapstok en meterkast. Ruime, lichte woonkamer met weids uitzicht over het park en entree naar het balkon. (Er is een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.) Keuken aan de voorzijde met apparatuur en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, moderne badkamer v.v. vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche.

Bijzonderheden
- Geen bovenburen!
- Vrij uitzicht over het Spaarne
- Ruim thans 2-kamerappartment, mogelijkheid tot het creëren een extra slaapkamer
- Moderne badkamer met vloerverwarming
- Ruim balkon gelegen aan het westen
- Gehele inboedel is ter overname
- Ruime parkeermogelijkheden rondom het complex
- Nabij winkels voor dagelijkse boodschappen en overdekt winkelcentrum
- Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar
- Op fietsafstand op Haarlemse centrum en duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort
- Servicekosten ca. 306,95,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten, water, opstalverzekering, liftonderhoud, dagelijks onderhoud, reservering voor toekomstig onderhoud en erfpacht (fiscaal aftrekbaar € 77,82 per maand)
- Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.018
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 306,95 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HAARLEMII Q 1118
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 933,94 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 306,95 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366
Dhr. Rob de Man
Engelandlaan 536
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een aantal offertes gekregen te hebben van verschillende makelaars gaf Overspaern mij echt het gevoel heel goed thuis te zijn in de markt hier in Schalkwijk De persoonlijke aandacht en goede begeleiding heb ik als heel open en prettig ervaren. Naar mijn gevoel heb ik dankzij Overspaern het maximale kunnen halen uit de verkoop van mijn appartement.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Overspaern Makelaardij
Wat een onwijs mooie en leuke beoordeling, heel erg bedankt! Van harte gefeliciteerd met de mooie verkoop en bedankt voor het in ons gestelde vertrouwen. Ook bedankt voor de fijne samenwerking! Groeten, Team Overspaern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.