• Verkocht

Schermerstraat 15 RD 2013 EP Haarlem Hasselaersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Elegant stadsappartement met klassieke elementen en hedendaags wooncomfort. Supergave dubbele bovenwoning met licht lucht en ruimte! Groot dakterras met vrije ligging: lekker zonnig. Royale maatvoering met riante badkamer en een inloopkast! In het geliefde Zijlwegkwartier: rustig én heel centraal met het centrum, ov, buurtwinkels en uitvalswegen binnen handbereik.

In deze sfeervolle dubbele bovenwoning voel je nog het oorspronkelijke karakter uit 1895 door de prachtige originele details, zoals het fraaie houtsnijwerk in het trappenhuis, glas-in-loodramen van de suitedeuren, ornamenten plafonds en paneeldeuren. Deze klassieke kenmerken zijn stijlvol gecombineerd met moderne materialen en hedendaags wooncomfort. Daarbij heeft de woning een fijne natuurlijke lichtinval door de hoge plafonds en de grote ramen. De tweede verdieping is in 2019 opnieuw ingedeeld om het maximale uit de ruimte te halen. Zo zijn er drie ruime slaapkamers gecreëerd en een als kers op de taart een walk in closet! Het fantastische dakterras ligt op het noorden en heeft door zijn vrije ligging lang zon.

De locatie is perfect: de Schermerstraat is ook weer zo'n leuke straat in het geliefde Zijlwegkwartier, 'het dorpje aan de Zijlweg'. De straat is rustig en gemoedelijk en ligt op loopafstand van (buurt)winkels en het bruisende centrum: even de Zijlbrug over en met 5 minuten sta je op de grote Markt met al z'n goede restaurants en gezellige cafés en terrassen. OV, diverse basis- en middelbare scholen en een speelpleintje bevinden zich in de buurt. En met 20 minuten op de fiets door de duinen sta je op het strand van Bloemendaal aan Zee.

Goed te weten
* Bouwjaar 1895
* Riant dakterras bij gedogen
* Prachtige originele details aanwezig
* Schilderwerk voorkant 2022
* Achtergevel gereinigd en geïmpregneerd
* Velux dakraam geplaatst in 2019
* Tweede verdieping heringedeeld, gestuukt en geschilderd in 2019
* Brede eikenhouten lamelparket op 1e verdieping
* Cv-ketel Remeha 2012
* Dakisolatie en dubbel glas (m.u.v. voordeur)
* Elektra 8 groepen + 2x aardlekschakelaar
* Bijdrage VvE € 75,= per maand
* Dakterras op tweede verdieping eventueel mogelijk (Omgevingsvergunning en toestemming VvE nodig)
* Parkeren met parkeervergunning
* Op loopafstand van het centrum
* Station Haarlem 4 minuten fietsen
* Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol op 4 minuten lopen
* Bloemendaal aan Zee op 20 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met hoog plafond, meterkast en trappenhuis.

Eerste verdieping
Overloop. Hal met toegang naar modern toilet met fontein en trappenhuis. Multifunctionele kamer aan de voorkant met grote vaste kastenwand, nu in gebruik als garderobe, maar ook geschikt om te gebruiken als een werkkamer. Vanuit de hal toegang naar de riante woonkamer aan de voorkant met hoog ornamenten plafond, grote ramen en openslaande deuren met glas-in-loodramen naar de eetkamer. De eetkamer bevindt zich aan de achterkant en heeft twee vaste kasten, een hoog ornamentenplafond en openslaande deuren naar het riante dakterras op het noorden; open ligging dus lekker lang de zon. De half open keuken ligt aan de eetkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron en oven.

Tweede verdieping
Ruime overloop. Slaapkamer aan de voorkant met Velux dakraam voorzien van verduisteringsgordijn. Tweede slaapkamer aan de voorkant met dakkapel. Riante badkamer aan de achterkant met dubbele wastafel, toilet, dubbele inloopdouche, vaste kast met wasmachine/droger aansluiting en vaste kast met cv-ketel. Riante slaapkamer aan de achterkant met fijne inloopkast.

-English version in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.252
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 5179
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Schermerstraat 15 RD
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kijken zeer positief terug naar de samenwerking met Mooijekind. Wij werden vanaf de intake tot advies tot verkoop zeer goed begeleid en zij hielden ons goed op de hoogte! Nogmaals dank.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

wbos makelaars

Bel 0235290080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.