• Verkocht

Tugelastraat 3 E 2021 TA Haarlem Generaalsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Licht en zeer comfortabel 3-kamerhoekappartement (penthouse) met terras op het zuiden, lift en afgesloten eigen berging in kleinschalig appartementencomplex uit 2001.

Sfeervol, goed onderhouden appartement met veel raampartijen op unieke locatie nabij de winkelstraat Generaal de Cronjéstraat, het NS-station en het historische centrum van Haarlem met fantastisch uitzicht op de voormalige Elba-kerk.

Het appartement bevindt zich op de tweede etage in een kleinschalig gebouw uit 2001. Het appartement is ook met de lift bereikbaar. De kleine vereniging van eigenaren is actief. De dakbedekking is in 2021 vervangen.

De woning ligt zeer centraal op loopafstand van het NS-station en het centrum van Haarlem. De winkelstraat Generaal de Cronjéstraat ligt om de hoek, ook de voorzieningen van het Kleverpark zijn binnen 5 minuten fietsen te bereiken. De Kweektuin ligt op circa 5 minuten loopafstand. Ook uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Duin-, bosgebied en strand liggen binnen een straal van 10 kilometer.

Indeling
Parterre: centrale entree met bellentableau en intercom, afgesloten hal met lift en trappenhuis. Via afgesloten poort te bereiken eigen berging.

2e Etage: tevens bovenste etage: entree, ruime hal met bergkast voorzien van wasmachineaansluiting en opstelling CV-combiketel, royale en zeer lichte woonkamer met toegang tot het terras, houten vloer en moderne open keuken uit 2020 voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat hangend toilet met fontein, twee slaapkamers.

Algemeen
- Bouwjaar circa 2001
- Woonoppervlakte 78,3 m², terras 11,6 m2, berging 5,5 m2
- Actieve VvE, 1/6e aandeel
- De huidige servicekosten bedragen € 133,- per maand
- Dakbedekking vervangen in 2021
- Energielabel B
- CV-combiketel 2001, warmtewisselaar vervangen 2013, onderhoud 5-11-2021
- Keuken vernieuwd in 2020 behalve het fornuis, de oven en de afzuigkap
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.577
Servicekosten
€ 133 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 17478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (2,81 meter diep en 3,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spaarne Makelaars

Bel 023-5344207
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Tugelastraat 3 E
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dorien is een fijne, betrokken en persoonlijke makelaar. Ze had een goed beeld van wie ik was en wat ik zocht. Ze was goed bereikbaar en in deze drukkende markt wist ze snel te schakelen waar nodig. Hierdoor heb ik binnen een maand een huis kunnen kopen met hulp van Dorien. Ik kan Dorien dan ook van harte aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Hart & Huis Makelaardij
Bedankt voor deze mooie woorden! Fijn te horen hoe je ons contact hebt ervaren, dat is waar ik het voor doe! Ik vond het super leuk om samen te werken en wat een super gaaf appartement heb je gevonden! Bedankt voor je vertrouwen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.