Berlagelaan 54 2033 WN Haarlem Architectenbuurt

Riant 3-KAMERAPPARTEMENT met een moderne keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, veel lichtinval, balkon op het zuidwesten en een EIGEN parkeerplaats in de parkeerkelder!

Het appartementencomplex heeft een fraaie, door bekende tuinarchitect ontworpen, gemeenschappelijke binnentuin en is op loopafstand van diverse winkels gelegen. Hier kan je de dagelijkse boodschappen halen bij de supermarkt, bakker of slager, maar ook een heerlijke diner bij een van de Toko's. Ook zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving aanwezig. Het treinstation Haarlem-Spaarnwoude en de busverbinding lijn 80 naar Amsterdam zijn nabij en de uitvalswegen A9/Knooppunt Rotterpolderplein, N200, N205/Drie Merenweg zijn snel aan te rijden.

Indeling parkeerkelder:
Naast de gratis parkeergelegenheid op de openbare weg heeft dit appartement ook een EIGEN parkeerplaats in de parkeerkelder, welke onder het complex is gelegen.

Indeling begane grond:
Bij de gezamenlijke entree bevinden zich de brievenbussen en het elektronische bellentableau met video-intercom. Via de hal is er toegang tot de inpandige berging, trappenhuis en de lift. De diverse tussendeuren van de gemeenschappelijke ruimtes zijn uitgerust met elektrische deuropeners, ideaal voor mindervalide of jonge gezinnen met een kinderwagen.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich ook nog de inpandige berging voorzien van elektra. Deze is gemakkelijk te bereiken voor het stallen van onder andere fietsen.

Indeling appartement (3e verdieping):
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en de stook-/wasruimte met voldoende bergruimte.

De zonnige woonkamer met open keuken en schiereiland biedt gezellig contact wanneer je aan het koken bent. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Via het ruime zitgedeelte van de woonkamer is tevens het balkon, gelegen op het zuidwesten, toegankelijk. Vanaf hier kijk je uit over de binnentuin en kan je heerlijk genieten van de zon. De fraaie PVC vloer is doorgelegd in het gehele appartement.

In de hal bevindt zich de zeer ruime stook-/wasruimte, met onder andere de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2014), WTW-systeem, wasmachine- en drogeraansluiting en meer dan voldoende opbergruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en design radiator.

Vanuit de hal zijn tevens de twee ruime slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers hebben een goed formaat en een fijn lichtinval. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Bijzonderheden:
- 93 m² woonoppervlakte.
- Energielabel A.
- 2 volwaardige slaapkamers.
- Badkamer met inloopdouche en ligbad.
- Balkon op het zuidwesten.
- Kunststof kozijnen.
- Servicekosten circa € 157,- per maand.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder.
- Oplevering in overleg.